诉争的借款是（营业部）X行个借字（2001）第001号个人借款合同，据此可以认定黄XX签收的催款通知不是本案诉争的借款。2004年9月15日，黄XX 应视为对该笔借款的认可。陈XX、薛XX自愿为顿XX个人借款提供担保，以个人房产为财产抵押，在漯河市房管局办理了《房地产他项权证》。《房地产抵押清单》显示 ...
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划归乙方所有。三、借款期限内乙方不得以任何理由向甲方索要，甲方可以提前偿还。四、在财产转移的同时，甲乙双方都不能以任何理由提高或降低价位。 ）淮民初字第28号民事判决认定事实的主要证据不足，其理由是：淮阳县外贸局用于抵押借款的土地属于划拨国有土地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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应将该国有划拨土地使用权列入破产财产。理由是：我国土地管理法、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及公司法均未规定不可以国有划拨土地使用权对外出资设立新的 五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余 ...
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一种担保方式；动产质押是指债务人或者第三人将其动产或可转让的特定财产权利凭证移交债权人占有，作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法从 登记的抵押权设定时间确定，而质权的设定时间以双方当事人协商一致为准，担保人完全可以在设定抵押后与第三人恶意串通，以质权设定在先为由，对抗抵押权人行使抵押权， ...
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不同批号的房产权证，这是对原有抵押合同的实质内容的变更。抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。根据《 《中华人民共和国担保法》的解释的若干规定71条规定：主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物被分割或部分转让的，抵押权人可以就 ...
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当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 这是我国现行法律对未经登记抵押效力认定的惟一法律依据，其核心是“有效但不得对抗第三人”，而绝非无效。 与我国 ...
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应将该国有划拨土地使用权列入破产财产。理由是：我国土地管理法、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及公司法均未规定不可以国有划拨土地使用权对外出资设立新的 五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余 ...
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不同批号的房产权证，这是对原有抵押合同的实质内容的变更。抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。根据《 《中华人民共和国担保法》的解释的若干规定71条规定：主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物被分割或部分转让的，抵押权人可以就 ...
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当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 这是我国现行法律对未经登记抵押效力认定的惟一法律依据，其核心是“有效但不得对抗第三人”，而绝非无效。 与我国 ...
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应将该国有划拨土地使用权列入破产财产。理由是：我国土地管理法、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及公司法均未规定不可以国有划拨土地使用权对外出资设立新的 五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余 ...
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