合同》签订后即在郑州市房地产市场管理处进行了登记备案，并加盖了郑州市房地产市场管理处合同备案专用章。2007年1月6日，原、被告又签订《退房协议》一 ，主要载明,原、被告双方经协商，对所签《商品房买卖合同》第十九条进行了变更，被告同意原告向不动产所在地人民法院提起诉讼，不再向郑州仲裁委员会申请仲裁。 ...
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购房协议》中未对房屋用途以及土地使用年限作出明确约定，但原告在购买价值不菲的不动产时，对所购房屋的性质负有审慎的注意义务，特别是应对房屋权属、用途、 陈述的事实。并且，从《购房协议》的内容来看，原告已经确认了被告提供的买卖合同(包括正文条款、补充条款和全部附件)样本，现原告关于被告隐瞒系争房屋为住宅 ...
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表明合同的缔结并非当事人真实意思表示的，应归于无效。针对被告认为系争房屋买卖合同系当事人真实意思表示的辩称，本院认为，从庭审中原被告的陈述及查明案情分析 房屋买卖关系显得与情理不合，更何况对于房屋此类价值利益巨大的不动产，在原被告交易时仅将产权过户却未约定房款支付日期，而被告在原告出具了收条后又至今未 ...
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，以等价有偿的方式转让财产所有权的目的才能受到法律的保护，才能实现。也只有在买卖合同有效的前提下，才能在当事人之间产生法律上权利义务关系，即交付标的物和 。本文所谈的交付是风险负担问题，交付不完全是财产所有权变动的依据，如不动产交付，特指在物权形式主义模式和债权形式主义模式下，就不是物权变动的依据，而 ...
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，以等价有偿的方式转让财产所有权的目的才能受到法律的保护，才能实现。也只有在买卖合同有效的前提下，才能在当事人之间产生法律上权利义务关系，即交付标的物和 。本文所谈的交付是风险负担问题，交付不完全是财产所有权变动的依据，如不动产交付，特指在物权形式主义模式和债权形式主义模式下，就不是物权变动的依据，而 ...
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原告也未征得原告同意就将该套商品房转卖他人，原告要求解除双方之间的商品房买卖合同，被告返还原告购房款166073元及利息，并赔偿原告166073元。被告城房公司 第三人，并进行预告登记，依照物权法规定，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，基于此，原告已不能取得该商品房的所有权，且 ...
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国华、段署辉、段晓辉提出房屋系不动产，买卖系要式有偿合同，依照法律规定应该签订书面的房屋买卖合同，现原被告之间就常宁市群英路147号房屋买卖至今 书面合同或协议，《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同；《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：申请房屋转移登记权属人应当提交 ...
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。原告张明来与被告济源市世纪房地产咨询有限公司（以下简称世纪房地产公司）、王际平买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月23日立案受理，后将起诉状副本等法律 条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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3、《上海市房地产权证》，以证明两原告与被告之间已经完成系争房屋之买卖交易；4、《销售不动产统一发票》，证明内容同两原告证据3；5、《契税缴款书 日止之部分违约金计人民币130,000元。本院认为：本案所涉《居间协议》及《买卖合同》均系签约各方据真实意思表示依法签订，具有法律效力，签约各方均应恪守约定 ...
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其他事宜作了约定。2009年12月23日，被告向第三人金某开具销售不动产统一发票（代开）。当日，第三人金某缴纳契税5,700元。2010年1 。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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