原告摩托车自行管理，所以原告摩托车被盗，被告也不承担赔偿责任。被告未提供任何支持其主张的证据。对原告提供证据1，被告质证表示原被告之间确实存在物业管理服务 ，逾期未改正给原告造成损失的，被告承担相应的法律责任；……。2010年3月，原告居住的盐业小区业主委员会与被告亦签订了物业服务合同。期间，原告按照 ...
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，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序，故该合同就逾期付款违约金计算方式的约定，对业主没有约束力，故原告要求被告支付逾期付款违约金，本院难以支持。据此， 条例》第四十二条第一款、以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下：一、被告贾某某于本判决 ...
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）。之后，原告入住该房。2009年3月30日，华银园小区业主委员会与被告万怡公司签订《华银园小区物业服务合同》一份，合同第三条约定：“乙方（被告 是房屋管理人，不应当承担侵权责任。原告要求被告华银园公司承担侵权责任，缺乏法律依据，本院不予支持。二、关于各项赔偿费用的计算。（一）、医疗费。原告主张医疗费 ...
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平方米0.60元向被告收取物业服务费。2008年10月1日，被告所在小区上海市闵行区x小区业主委员会（业主大会），与原告签订了《物业服务合同》一份。该合同第 具有惩罚性与补偿性特征，本案被告并非恶意拖欠，故原告关于滞纳金之诉求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条 ...
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诉称，三被告系本市某路88弄2号某室业主。原告系该小区的物业管理企业。根据原告与该小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》的约定，原告为该 小区成立业主委员会后，原告与业主委员会签订《某名人苑物业管理服务合同》，对包括被告在内的全体业主产生法律效力，原、被告之间因此形成物业管理服务合同关系。原告在履行 ...
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部门对所居住地区的噪声污染实施监督管理，调解邻里之间因噪声产生的纠纷。居住小区业主委员会可以在管理规约中依法约定本物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，全体业主应当共同遵守。居民委员会、业主委员会或物业服务企业对本物业管理区域内违反环境噪声污染防治法律、法规和管理规约的行为，应当予以 ...
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部门对所居住地区的噪声污染实施监督管理，调解邻里之间因噪声产生的纠纷。居住小区业主委员会可以在管理规约中依法约定本物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，全体业主应当共同遵守。居民委员会、业主委员会或物业服务企业对本物业管理区域内违反环境噪声污染防治法律、法规和管理规约的行为，应当予以 ...
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请求。被告辩称：被告的房屋质量出现严重问题，原告没有予以解决，原告与小区业主委员会签订物业服务合同时并没有通知被告参与，由于原告没有提供合格的服务，导致 认为，住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。物业管理企业提供物业管理服务后，有权依据法律或者合同的 ...
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张某某、叶某某系本市某路88弄3号2801室业主。原告系该小区的物业管理企业。根据原告与该小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》的约定，原告为该 成立业主委员会后，原告与业主委员会签订《某名人苑物业管理服务合同》，对包括被告在内的全体业主产生法律效力，原、被告之间因此形成物业管理服务合同关系。原告在 ...
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用房业主；2006年3月28日，被告所在小区业主委员会代表全体业主与原告签订的物业服务合同，未违反法律法规规定，系双方真实意思表示，属有效合同，其效力及 的证据，故本院对被告辩称原告未提供物业服务的内容，不予采信。故本院支持原告依据合同约定向被告收取物业管理费的诉请；同理，被告还应支付相应的逾期付款 ...
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