的，必须向房改部门和产权登记部门提出申请。已经办理的房屋所有权证必须及时发给购房者。房改部门、产权登记发证部门、土地管理部门必须在30个工作日内，对符合 覆盖面。建立和完善物业专项维修基金使用管理制度，提高物业管理质量和水平。（十五）加强市场监管，规范市场行为。加强对房地产企业的市场准入和清出管理， ...
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。比如在王某与上海市某区住房保障和房屋管理局案中，原告王某申请的信息为被告临时代为保管的维修基金使用相关材料，法院认为《物业管理规定》中 。 [16]参见浙江省高级人民法院课题组：《政府信息公开行政诉讼案件疑难问题研究以浙江法院审理的行政案件为实证样本》，载《行政法学研究》2009年第4期。 [17] ...
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系数和一次性付款折扣连乘计算。 第十八条职工购买公有住房，可以使用本人和直系亲属交存的住房公积金支付房价款。如一次性付款资金不足时，可按规定向银行房地产 部位以及自用设施、设备的维修费用由本人自理。房屋的共用部位和共用设施、设备的维修费用，由售房单位从售房款中提留15％，建立维修基金，用其利息收入列支 ...
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年。屋顶算不算主体结构，它的合理使用寿命应该是多久？使用九年的房子如果屋顶开裂渗漏，还可不可以要求开发商负责保修？申请维修基金需要物业牵头，现在我们申请维修 。如果物业不作为，作为业主，我们可以怎么做呢？ 另外，维修基金也是我们业主自己的钱。屋顶应属于房屋主体，几年就开裂渗漏应属于质量问题，为什么不能 ...
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收益。 在法学上，借贷收益关系主要包括认购买政府债券的收益、购买金融债券的收益、购买公司债券的收益、购买基金的收益，或者将货币借给他人或将货币存入银行 》第248条规定，承租人应当根据约定向出租人支付租金，应当妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务，依约定支付租金，并于租赁届满时返还租赁物。同时， ...
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比例向被告支付违约金等。合同签订当日，原告依约缴纳了首付款61490元、契税3660元及维修基金632元，并按照被告的要求于当日向被告交齐了办理房产证的 后，买受人分别向出卖人交纳了房屋首付款61490元、契税3660元、维修基金632元。房屋于2007年4月30日交付使用。另查明，河南华诚房地产开发 ...
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元，并交电表费900元和维修基金7835.4元，该款通过刘建安从银行直接转到被告账上，之后我一直不断要求刘建安催被告签订购房合同，交付房屋并办理产权手续，但 我发现该商品房买卖合同显失公平：1、合同不显示土地使用年限；2、交房期限因政府机关或政策等原因延期的不承担责任；3、出卖人逾期交房不承担责任；4 ...
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；被告应当在该商品房交付使用后365日内，提供该商品房权属登记资料、办理该商品房权属登记。上述合同签订后，原告如约交纳了购房款、维修基金、契税等费用，但 证据，购房合同一份，证明原告与被告有房屋买卖合同关系。第二组证据，被告向原告出具的购房房款、契税、维修基金、天然气收据，证明原告向被告支付过购房款。 ...
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肯办证，致使反诉原告不得不将本案诉争房屋的所有权证办至自己名下。 8、房屋所有权证及平面图、补交房款收据、地税发票、维修基金缴交通知单、往来结算收据及证明 《中华人民共和国物权法》第二百四十一条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不 ...
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权利限制）承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。第三十六条（违反租赁合同行为的处理）承租经济适用住房期间，承租人违反《经济适用住房租赁合同 用于出租的，由出租人按照本办法第三十三条、第三十四条规定支付维修资金和物业服务费。 第六章监督管理 第三十九条（行政监督）市住房保障机构对 ...
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