《民法通则》第85条规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。”而现行法律法规要求转移产权办理登记手续，并未 ，与合同效力也无涉。如果把不动产登记作为房屋买卖合同生效的要件，将与商品房预售存在着矛盾，因为签商品房预售合同时，房屋尚未建成，无法办理过户登记， ...
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了法律依据，双方操作起来更踏实。 七、商品房买卖合同不能轻易被认定为无效合同 《解释》对一些具体情形下商品房预售合同的效力作了规定，如出卖人未 #副标题#e#来源： 作者： 八、支持拆迁户优先取得补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋， ...
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之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为__________ 天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的 ...
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之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据出卖人以_____________方式取得位于__________、编号为___________的 ，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退 ...
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11月27日前累计支付全部房价款的50%，计432000元。被告于2001年12月31日前，将竣工验收合格的房屋交付卢锦强。预售商品房竣工验收合格后 因此原审法院认定错误，被上诉人以包租诱使上诉人签订协议放弃权利，用欺诈手段增加了上诉人因被上诉人在《房屋买卖合同》违约的损失。并且被上诉人也根本没有履行 ...
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证券是否已经付清购房款一节，首先，国盛证券提供的三方《协议》对三和公司是否有效。国盛证券与三和公司系预售合同的双方当事人，互负债权债务，即国盛证券负有 的权利人，系争房屋登记在三和公司名下；3、三和公司与国盛证券之间存在买卖合同关系，但国盛证券并未支付房款，无权要求三和公司交付房屋。请求本院驳回上诉， ...
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证券是否已经付清购房款一节，首先，国盛证券提供的三方《协议》对三和公司是否有效。国盛证券与三和公司系预售合同的双方当事人，互负债权债务，即国盛证券负有 的权利人，系争房屋登记在三和公司名下；3、三和公司与国盛证券之间存在买卖合同关系，但国盛证券并未支付房款，无权要求三和公司交付房屋。请求本院驳回上诉， ...
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、环境整治、物业管理等问题。上述三个项目均办理了用地、规划、报建、房产预售等手续，1998年9月1日经双方现场勘察，嘉华花园除内装修工程外， 仪征公司。1997年3月17日，仪征公司汕头分公司与大兴公司签订一份《房产买卖合同补充协议》，约定：仪征公司汕头分公司同意借资50万元给大兴公司，用于嘉兴公寓的 ...
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：1.泰合公司将泰合广场大楼的商业中心部分1—4层，建筑面积7042平方米预售给中振公司，总价款为98447200元人民币。若面积误差超过国家规定范围，则 ，由中行宝丰支行提供8438万元人民币作为房地产买卖合同项下楼花或现楼之部分楼款。该款以转存方式划入购房合同或协议指定的开发商在中行宝丰支行开立的 ...
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。1996年1月19日，鹏基公司以先科公司名义领取了“先科公寓”楼房地产预售许可证，预售楼房面积为7，994.12平方米。1999年3月3日，深圳市国土局对先科 基公司和粤国公司返还给深大公司的购房款承担连带责任。先科公司认为买卖合及补充协议无效后，应由鹏基公司负责返还购房款给深大公司的理由亦不成立。 ...
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