。按照本条规定，未办理抵押登记，只是抵押权未设立，不影响抵押合同的效力。既然抵押合同仍然有效，如果抵押物还在抵押人名下，则债权人可以依据合同法第 责任，人民法院应予支持。因为没有办理抵押登记手续，该保证合同仍然有效，开发商应对贷款银行承兑连带保证责任。 【作者简介】 梁慧星，中国社会科学院学部委员。 ...
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规定，判决：一、美罗银河公司应于判决生效之日起十日内偿付华夏支行借款本金7150万元，利息4078028．51元及自2002年12月20日至判决生效之 解释结论，这种解释策略值得检讨。 在前述案例二中，华夏支行认为抵押合同在没有办理登记的情况下产生一般担保（保证）合同的效力，此种解释结论显然是不妥当的 ...
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的方式向保证人主张权利的，保证期间不再发生作用，保证合同的诉讼时效开始起算。3、[约定保证期间效力的认定]保证合同约定的保证期间早于或者等于主 ，能够认定成立新的保证合同的，人民法院应当认定保证人按照新保证合同承担责任。催收通知书回执上记载类似“借款人和担保人保证继续履行借款合同、担保合同或协议规定的 ...
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签约日期：年月日签约地点：附三交通银行借款保证合同使用说明（一）适用范围：本合同是借款合同当事人以外的第三人应借款人的请求，为借款人履行与我行签订的本外币 以本合同附件“抵押财产清单”为准。该附件为本合同的组成部分，具有同等效力。第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，应向 ...
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日为届满之日。第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除 人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。第十一条抵押物价值减少，甲方应在３０天内向 ...
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，要严格按照规定执行和控制。政策性房地产贷款实行比例管理，按照住房贷款与住房存款的规定比例发放；经营性房地产贷款，纳入全行贷款规模统一管理。第二章贷款前期管理第五 日为届满之日。第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款 ...
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对贷款人及其继承人和受让人产生效力。不论保证人或其他任何继承人的组织或地位是否发生任何变化，保证人在保证合同中所承担的义务对保证人及其继承人均具有约束力。１０．保证合同的管辖法律。１１．保证合同与借款合同同时生效。１２．贷款人和保证人双方的有权签字人签字，签字日期。（二）外汇贷款项目的 ...
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，金融租赁公司应在1998年12月8日向东方通信公司支付第一笔 设备到货款，为保证合同的顺利执行，金融租赁公司向建行金河支行申请了 支付设备应付款项的商业 设备货款，但这一 行为不违反法律、法规禁止性规定，不影响借款合同的效力。即使认定本案 所涉借款关系双方当事人为建行金河支行和金融租赁公司，亦未违反 ...
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故承诺书不生效。对于2007年1月25日被告曾xx、吴xx出具的承诺函的效力，因系被迫签的，且承诺函已经超过了担保期限，其承诺以房产做抵押担保，其 年12月底三笔借款期限届满后应承担还款义务。原告与被告二xx公司签订的《最高额保证合同》是双方真实意思表示，符合我国担保法律的规定和保证合同的约定，被告二 ...
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补充协议（保证函）》约定由肖雨田等人对合同的履行承担连带保证责任，也说明《股权转让及项目合作合同》是借款合同。（二）若将《股权转让及项目合作合同》 未生效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条对此类合同的效力则有更明确的解释，即：“依照合同法第四十四条第二款的规定 ...
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