已长达19年，期间双方没有任何争议，故原被告之间的土地承包经营权互换合同应为合法有效。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己 本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。上诉人与 ...
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宁陵县孔集乡孔庄村村民，在1998年土地延包时，与发包方签订有农业承包合同，原告主张对其承包的土地享有土地承包经营权，符合法律规定，本院应予支持。被告辩称 、被告虽已于1993年形成事实上的土地转包关系，因没约定期限，原告随时可以要回自己承包的土地。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条、第五 ...
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家庭每人分得承包地1.8亩，原告的土地已转包1.43亩，原告仅剩承包地0.37亩。原告有异议，原告是以家庭为单位的土地承包。二、曹永义的证明一 ，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释规定，农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼 ...
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有当事人陈述，原、被告1998年3月1日签订的《土地延期承包合同》，原告持有的诉争土地的《农村土地承包经营权证书》，承包款收条、证人孙某、李某证言及 需办理严格的审批手续。原、被告诉争的0.99亩土地属于耕地，双方签订的土地转包合同及《土地延期承包合同》，约定将耕地用作农产品加工及水泥预制，并在土地上 ...
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报土地发包方备案的问题。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取出租、互换、转让或其他方式流转土地 承包经营权的本意。因此，不能以没有明确的互换期限而主张解除合同。根据以上分析，农村土地承包地进行互换是符合法律规定的，只要是同一集体组织成员自愿 ...
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合同的履行，不应建立情势变更制度。 在农村土地承包合同履行过程中，通过家庭承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，约定 了因国家税收、价格等政策的调整，致使收益状况发生较大变化的，应当允许合同变更。 由于我国当时处于商品经济阶段，国民经济不发达，减免农业税会造成国库空虚， ...
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理由，经查，该事实不符合《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定的情形，故不予认定；又称其收回土地已转包给他人及征用的理由，经查，无 刘、贾两户农转非之后，已丧失作为石湾村民小组集体经济组织农户的资格，也不再具有农村土地承包合同承包方的主体资格。故石湾村民小组收回刘、贾两家的承包地符合《农村土地 ...
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证据：1、秦泽斌的身份证复印件；2、秦泽斌农村承包经营户的土地承包合同书；3、土地租赁合同；4、土地复耕补偿协议书；5、秦泽斌的陈述；6、秦 。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定，“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过 ...
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锋在该土地上已建成一层平房。本院认为：本案双方当事人之间签订的是土地承包经营权转让合同，原告蒋付叶没有稳定的非农职业或稳定的收入来源，因其患多种疾病， 三人改变土地用途，已经有关政府部门处理，第三人应将土地恢复原状，交还原告。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条、第四十一条之规定，判决如下： ...
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还在菜地上搭建了石棉瓦房两间并打井一眼。后原告多次找被告要求返还土地，并支付租赁费400元，被告拒绝返还，双方为此发生纠纷。经社区、派出所多次 。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的， ...
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