、对于履约依据确认。本案中，双方当事人在房屋买卖过程中先后签订了《预购合同》及其《补充协议》、88份正式《商品房买卖合同》、《会议纪要》。上述四份 存在矛盾。本院对A公司该抗辩理由不予采纳。对因维修基金未按时缴纳双方均负有相应的责任。对于房屋是否已经实际交付争议。本院认为， 2009年3月24日，诉争 ...
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、对于履约依据确认。本案中，双方当事人在房屋买卖过程中先后签订了《预购合同》及其《补充协议》、88份正式《商品房买卖合同》、《会议纪要》。上述四份 对湖南XX投资有限责任公司该抗辩理由不予采纳。对因维修基金未按时缴纳双方均负有相应的责任。对于房屋是否已经实际交付争议。本院认为，2009年3月24日，诉 ...
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合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延支付首付款的行为，但其陈述的未在三日内支付首付款的理由 差价损失属于履行利益，而不属于信赖利益，其是否属于合同解除后的损害赔偿范围尚存在争议。（二）房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围对于合同解除后 ...
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收取定金，后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖 民事主体之间的真实意思表示，完全符合合同法原理及房屋买卖的交易惯例，是依法有效的定金条款。原审认定上诉人创未房产事务所应在转付定金之前同翁艳玉 ...
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闻讯后，主动上门洽谈买房。经过协商，程某与刘某于1999年4月12日签订了房屋买卖合同。合同规定：房价总共15万元，买方分三次给付：1999年4月18日前 种意见认为，程某与刘某的房屋买卖合同有效，应当给予保护。因为根据民法理论，房屋是特定物，对特定物的买卖合同从双方达成协议时成立，本案中双方已经依约 ...
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，通过无效等制度来规范此类条款的效力。但是，法院判决理由中并未涉及惩罚性违约金是否有效的判断，而是围绕合同解除后能否要求支付违约金做出判断。这是值得商榷的。 》2010年第5期。 {2}一审法院认为名为基地定向开发，实为房屋买卖合同；二审法院未就此作出判断。此处略过。 {3}关于《公报》案例的地位，可 ...
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小勇与户小战之间买卖房屋的行为合法有效。陈先领是谢高潮的委托代理人，原告是否与陈先领结算完毕与杜小勇无关。在二原告未给杜小勇办理房屋所有权证 二原告请求确认杜小勇与户小战订立的售房协议无效、责令户小战返还原告房屋，本院不予支持。在案证据无法判定该协议是否已按照约定完全履行，无法判定存在协议权利义务终止 ...
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朱某资信问题为由未通过张某的申请。（三）由于张某与被告的房屋买卖合同未能继续履行，2009年6月20日，张某、王某共同与被告签订《上海市房地产买卖 合同文本的行为。所以，本院认定原告与四被告之间的合同系双方真实意思表示，合法有效。（六）关于原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，本院认为，导致合同不能正当进行 ...
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买卖合同》一份，以此证明原、被告签订租赁合同后，经别人指点，又与被告坞墙兽医站补签了一份买卖合同，双方房屋买卖合同成立，房款并已交付。3、 标的物的使用权、所有权的进一步处理，是对先前双方所签租赁协议的延续和补充，协议内容合法有效，双方买卖关系成立。原告支付价款后，被告坞墙兽医站未能按照合同约定交付 ...
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洞牌公司）与被上诉人重庆市大仁房地产开发有限公司（以下简称大仁公司）、李英因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2008）巴民初字第3489号民事判决， 的合同关系存在为前提。洞牌公司与大仁公司签订的环球.皓月港湾内聚苯颗粒保温施工合同及补充协议合法、有效，合同相对方是洞牌公司和大仁公司， ...
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