《商品房买卖合同》，原告购买被告同一大厦的一层楼房做办公用。同一天，原被告还签订了《某大厦商业用房购买协议书》（以下简称《购买协议书》）（原告要求被告与 ，具有预约签署房屋买卖合同的意思表示，故应认为双方签订的一《购房协议书》属于商品房认购合同性质。本文认为该购房协议有效的购房合同。其理由有三：（1） ...
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空格，应视为未进行约定”作为上诉理由，属断章取义。另外，上诉人未与被上诉人签订补充协议，之前也没有任何交易，所以被上诉人不违反《合同法》第61条问题。2、 水珠江源置业有限公司与被上诉人兰斌虽然签订了《楼宇认购书》，兰斌亦付给上诉人定金一万元。但《楼宇认购书》不具备商品房买卖合同的法定要件，不是商品房 ...
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所规定的价格承诺。四、其他约定：王全力同意金源公司该幢房屋延迟交付使用及签订合同（在本协议之第四条款之约定上再延迟1年）。2004年4月13日，王全力按《滨河帝城房屋认购书》约定向金源公司交纳了认购定金20000元。后金源公司未与王全力签订商品房买卖合同。以上事实有双方当事人陈述、房屋认购书 ...
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，造成了损失，包括实际损失及可预见的损失等。 二、商品房认购书及定金的法律性质 (一)商品房认购书的法律性质 商品房认购书通常是指商品房买卖双方在签订商品房预售 商品房合同所必须具备的，而可补充的条款可以经过日后的补充协议予以完善。 在通常情况下，应将认购书认定为预约合同。传统民法将契约分为预约与本约 ...
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年7月 12日以农科院为甲方、筑成公司为乙方签订了两份补充协议，即优惠商品房、办公楼部分和贷款部分。（优惠商品房、办公楼部分不包括在本案原告的诉讼请求之中） 的履行，并由违约方承担违约责任。2003年9月10日，双方还签订了一份《门市房认购协议书》，一份《关于支付土地转让金情况及有关事宜的确认书》。 ...
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协议； 2、即使合同有效，开发公司有《“长城金色家园”认购预定书》“原件”证明，顾问公司主张其销售的商品房中，有56套系开发公司销售的，故原审判决 公司与开发公司签订了《“长城金色家园”销售承包协议书》，约定经开发公司委托，由顾问公司负责为开发公司提供“长城金色家园”策划及销售服务。该协议对项目情况、 ...
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追求居住品质的王小姐非常心动，虽然价格较高，但王小姐仍然与开发商签订了正式的商品房买卖合同。然而当王小姐准备入住时，却发现该楼盘旁边紧邻五环路 商品房认购书及定金的法律性质 （一）商品房认购书的法律性质商品房认购书通常是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前，就交易房屋有关事宜的 ...
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售价均有明确约定），预交定金２０万元（按１万元／套计算）。袁某将以上商品房认购之后，有权向市场出售，价格可自定；售出后，房地产公司需配合更换购买方 ，其在明知不具备预售条件的情况下与袁某签订协议，再以不具备预售条件为由主张合同无效从而逃避合同义务，不仅违反了诚实信用原则，而且属于恶意抗辩，不应得到支持 ...
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协议； 2、即使合同有效，开发公司有《“长城金色家园”认购预定书》“原件”证明，顾问公司主张其销售的商品房中，有56套系开发公司销售的，故原审判决 公司与开发公司签订了《“长城金色家园”销售承包协议书》，约定经开发公司委托，由顾问公司负责为开发公司提供“长城金色家园”策划及销售服务。该协议对项目情况、 ...
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认购，凡发现以上相关职工，五洲公司有权取消该认购协议，终止买卖关系。”协议中认购条款第10条约定：“买卖双方同意在未签定《商品房买卖合同》之前，此认购协议书 代认购，凡发现以上相关职工，五洲公司有权取消该认购协议，终止买卖关系”，但第三人在被告与原告签订了《房屋转让合同书》之后，又向华融湘江银行邵阳 ...
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