的非法干预，充分保护经营权人的合法权益。有效防止发包方对承包权人的干预和侵犯，确保承包权人在土地承包关系中与发包方处于平等的法律地位，是我国农村土地 经营权登记。”[8]首先，在这个条文里面没有规定对土地承包经营合同形式的要求，我们知道不动产物权的设定合同应该是属于要式合同，应当采取书面形式；其次，第 ...
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的农户（以家庭为单位）作为土地承包经营权主体引发的法律条文间的冲突。土地承包法第十五条确定了这一原则，而这一规定与该法第五条第一款的 违背市场经济的平等原则呢？ 注释： 1. 《物权法》[M]，梁彗星、陈华彬编著，法律出版社，1997年9月第1版，页238. 2. 参见《论土地承包权——以我国〈农村 ...
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十二条：森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。 建议修改为：森林、山岭、草原、荒地、滩涂，属于国家所有，但 若干年后发现种植松柏更划算，于是拔去银杏树苗改种松柏，主管部门是否应主动查处并将承包经营权期限改为三十年或者五十年？这种以种植什么树种决定承包经营权 ...
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从而确立了农民土地所有制，接下来是互助组运动，1953年开始初级合作社运动，农民的土地入股进行集体经营，1956年上升到高级合作社，取消了土地入股分红，剥夺 个别调整。所以，严格按照法律规定处理家庭承包方式承包土地纠纷时，发包方调整承包方的土地是不合法的，按照对土地承包经营权的物权性保护原则，发包方应 ...
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，建议当事人向人民法院提起诉讼。该函亦存于原审卷宗副卷中。本院另查明的其他事实有：至少自1995年以来诉争土地一直由被上诉人耕种，并缴纳了与土地 后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，本院赞成这一法律定位，这不但符合《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条的规定，而且也符合农村土地承包 ...
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排浦镇沙沟村委会为与被上诉人儋州市排浦镇沙沟村委会沙脊一经济合作社返还土地承包金纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（２００５）儋民重字第６６２号民事判决，向 后入碱而荒丢，按法律规定应由经济合作社集体（生产队）收回；２００５年９月３０日儋州市人民政府发放的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》里填有郭 ...
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当第一顺序继承人愿意继续承包的，应与发包方签订新的土地承包合同，建立土地承包法律关系后，才能取得土地承包经营权。所以原告与发包方签订土地承包合同是取得土地承包 。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条的规定，“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在 ...
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土地承包经营权证是国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，是解决农村土地承包纠纷的重要法律依据。承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动 的，该条款无效，是否换发新证由承包方决定。未加盖县级以上人民政府印章的，应按规定换发新证。二是已完成二轮土地延包但未向农户发放土地 ...
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承包方对承包的土地享有占有、使用、收益和承包经营权流转的权利。承包地被依法征收、征用、占用时，承包方有依法取得补偿的权利。第五条承包方应当遵守法律、 地方，不得因本条例实施而重新组织发包。第九条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。下列人员在集体经济组织按照国家规定统一组织承包时，依法平等地行使承包 ...
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再增加机动地。不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取其他方式承包。关联法规：全国人大法律（1）条第七条 发包方 刑事责任：(一)不按规定登记、颁发农村土地承包经营权证或者林权证；(二)颁发农村土地承包经营权证或者林权证非法收取费用；(三)对有关农村土地承包的投诉、举报不 ...
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