付款事实；2、原、被告双方签订的《归还购房款协议执行条款》、《购房款归还协议》，证明被告因不能履行交房义务而承诺返还房款及利息；3、被告的更名批复 非法性，双方签订了《上海市内销商品房预售合同》，之后，针对被告的还款又签订了相应的还款协议，上述合同及协议既非体现双方房屋买卖的真实意思表示，又违反了国家 ...
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证券是否已经付清购房款一节，首先，国盛证券提供的三方《协议》对三和公司是否有效。国盛证券与三和公司系预售合同的双方当事人，互负债权债务，即国盛证券负有 的权利人，系争房屋登记在三和公司名下；3、三和公司与国盛证券之间存在买卖合同关系，但国盛证券并未支付房款，无权要求三和公司交付房屋。请求本院驳回上诉， ...
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证券是否已经付清购房款一节，首先，国盛证券提供的三方《协议》对三和公司是否有效。国盛证券与三和公司系预售合同的双方当事人，互负债权债务，即国盛证券负有 的权利人，系争房屋登记在三和公司名下；3、三和公司与国盛证券之间存在买卖合同关系，但国盛证券并未支付房款，无权要求三和公司交付房屋。请求本院驳回上诉， ...
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证券是否已经付清购房款一节，首先，国盛证券提供的三方《协议》对三和公司是否有效。国盛证券与三和公司系预售合同的双方当事人，互负债权债务，即国盛证券负有 的权利人，系争房屋登记在三和公司名下；3、三和公司与国盛证券之间存在买卖合同关系，但国盛证券并未支付房款，无权要求三和公司交付房屋。请求本院驳回上诉， ...
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月17日全国红、叶海烟与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字2000074591号)和《商品房买卖补充协议》，订明全国红、叶海烟向信鸿公司预购金 海烟的诉讼请求。一审法院认为，全国红、叶海烟与信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当 ...
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麦连渭、叶彩珍、麦胜贤与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字2000074566号)和《商品房买卖补充协议》，订明麦连渭、叶彩珍、麦胜贤向信 请求。一审法院认为，麦连渭、叶彩珍、麦胜贤与信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。按约定，信鸿公司应当在2001年12 ...
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6月23日，恒天公司与帮华公司签订的商品房预售合同，以及恒天公司、帮华公司、科泰公司于次日签订的三方协议，已经终止了恒天公司与科泰公司的购房关系， 合同约定，房价为每平方米700元，这个价格连建房成本都不够，恒天公司做如此亏本的买卖，其目的就是向互助会借款建房。其次，从恒天公司开给帮华公司的收据来看， ...
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内退还全部已付款，并按原告累计已付款2%向原告支付违约金。附件四合同补充协议约定：原告于2010年3月13日向被告支付定金20000元整；于2010年3 》第二十三条之规定，裁定驳回被告对本案管辖权提出的异议。律师评析:商品房预售合同属于买卖合同的一种，因合同纠纷提起的诉讼应适用合同纠纷的地域管辖规定 ...
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房屋总价款1499668元；签订合同时杨某某付款759668元，余款740000元办理按揭；属预售商品房的，地产公司应当在2007年1月31日前，依照国家和地方人民政府的有关 某某收到函后五日内或发函之日起十日内办理退房手续或签订退房协议。上述事实，有商品房买卖合同，收条，发票联，契税完税证，一般缴款 ...
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方）签订的，由购买者预付定金或预付款，预售方在合同约定的时间内将建成的商品房所有权转移给预购方的书面协议。合同客体为在建的商品房，我国对商品房预售 尚未建设成功也未取得房屋权属证书，属于在建商品房，因此二被告与原告签订的房屋买卖合同实际上是商品房预售合同，二被告不具备从事房地产开发的资格，没有商品房 ...
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