，汉族。 委托代理人彭谦，湖南海川律师事务所律师。 原告谭某某与被告张某某房屋买卖合同纠纷一案，于2009年4月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由 五条的规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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，但该约定违背法律及社会公序良俗，所以该约定不能对抗法律法规，楼房买卖应依法办理更名过户手续。因双方未办理产权过户手续，说明房屋的所有权未转移，原告 无异议。不动产合同，未办理物权登记的，不办理物权登记的，不影响合同的效力。现被上诉人王芳以自己没有在合同上签名为由要求解除双方签订的楼房买卖合同。经查 ...
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2、解除双方的房屋买卖合同，符合我国民诉法的效率原则。上诉人和被上诉人之间的相邻关系存在自身特殊性，若继续履行该合同，必然发生双方不动产相邻权的冲突。 、公平合理”处理相邻关系的原则，上诉人不能以有可能发生矛盾为由，要求解除合同。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。 二审期间 ...
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2、解除双方的房屋买卖合同，符合我国民诉法的效率原则。上诉人和被上诉人之间的相邻关系存在自身特殊性，若继续履行该合同，必然发生双方不动产相邻权的冲突。 、公平合理”处理相邻关系的原则，上诉人不能以有可能发生矛盾为由，要求解除合同。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。 二审期间 ...
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3、解除双方的房屋买卖合同，符合我国民诉法的效率原则。上诉人和被上诉人之间的相邻关系存在自身特殊性，若继续履行该合同，必然发生双方不动产相邻权的冲突。 、公平合理”处理相邻关系的原则，上诉人不能以有可能发生矛盾为由，要求解除合同。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。 二审期间 ...
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层2331、2332、2194、2196、2198、2200号房，商品房用途为商业服务，合同还对商品房的建筑面积、单价及房款总额、付款方式及产权登记等进行了 解除双方的房屋买卖合同，符合我国民诉法的效率原则。上诉人和被上诉人之间的相邻关系存在自身特殊性，若继续履行该合同，必然发生双方不动产相邻权的冲突 ...
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法律也有误，请求依法改判，支持其初审时的诉讼请求，即判令郊区房地产开发公司依照合同约定交付除不能交付的其余六套房屋。 本院再审查明：2004年3月26日， 。第三人李文霞持2004年7月9日与郊区房地产开发公司签订的商品房买卖合同、不动产专用发票及2004年9月22日缴纳的契税完税证对其中的一套房屋2 ...
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元价格转卖给原审被告刘国志，侵犯了原审原告的优先购买权，要求确认该买卖合同无效，同时确认原审原告对此房屋具有优先购买权，并以每平方米2 000元价格 协议书和协议书，不能作为有效证据使用，原审法院采信证据错误。三、房屋作为不动产进行抵押担保，应进行抵押登记，未进行抵押登记，不具有法律效力，不得对抗第 ...
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无权享有义村7组集体土地的使用权。二、该房屋买卖合同依法不能受到法律的保护。根据我国物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生 全友、杨祖俊的签名；二被告未提供相反的证据予以推翻，且二被告承认双方买卖房屋的事实；至于该证据是打印文本还是手抄文本，并不影响证据的证明力，故本院对 ...
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，以等价有偿的方式转让财产所有权的目的才能受到法律的保护，才能实现。也只有在买卖合同有效的前提下，才能在当事人之间产生法律上权利义务关系，即交付标的物和 。本文所谈的交付是风险负担问题，交付不完全是财产所有权变动的依据，如不动产交付，特指在物权形式主义模式和债权形式主义模式下，就不是物权变动的依据，而 ...
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