日-18日择日正式开盘组织客户进行换签；乙方需保证其选择的销售方式不得擅自违反法律及国家相关规定，并不得故意损害甲方利益，否则乙方应承担由此而产生的 ，在商业价格未确定期间，任何销售人员不予承诺排号客户商业价格，其他问题等待开发商另行通知。” 华睦大厦项目未能在代理合同约定的期间内开盘销售。预订商铺的 ...
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号判决书中提交一份2002年9月17日通知一份，证明2002年被告擅自将地卖给开发商郑州发展置业有限公司。被告在（2007）金民一初字第2706号 置业有限公司2002年9月17日通告。证明2002年被告将原告正使用土地卖给了开发商。 三、（2007）金民一初字第2706号民事判决书。证明郑州市燕凤 ...
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公司直接返还，甲不负偿还责任。当然反对合并审理和中止诉讼的同志会提出，由房地产开发商直接返还银行贷款，司法解释规定的适用前提条件是必须商品房购销合同和借款合同均被 才成就。正如本案中银行有提前收回贷款的权利，但这种权利不是银行单方擅自行使的，而要由银行通过诉讼达到法院判决解除借款合同的条件时才能行使， ...
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理由是原告的损伤与施工现场管理不到位有一定的关联，但原告不听劝阻，擅自进入施工地段，未尽充分注意义务导致受伤，主要过错在原告。 [评析] 笔者同意第 工程施工现场安全的单位对此应承担相应的责任，本案被告白露公司是艺术广场商住楼的开发商，与城建公司是建筑工程施工合同关系，工程施工安全是由城建公司负责的， ...
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理由是原告的损伤与施工现场管理不到位有一定的关联，但原告不听劝阻，擅自进入施工地段，未尽充分注意义务导致受伤，主要过错在原告。 [评析] 笔者同意第 工程施工现场安全的单位对此应承担相应的责任，本案被告白露公司是艺术广场商住楼的开发商，与城建公司是建筑工程施工合同关系，工程施工安全是由城建公司负责的， ...
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地下室的所有权问题。 根据现行做法，商品房居住小区配建防空地下室“系国有资产”，在开发商将小区建设完成后将配建防空地下室无偿交给各地方政府人防管理部门，由其 证据在各建设主管部门备案的工程造价中很容易找到。尤其一些预售的商品房，开发商实际是用业主预交的房款盖的房子。总之，业主作为小区配建防空地下室最终 ...
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使用权登记或变更登记手续的，可认定合同有效。”第11条规定：“土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼 ，直到被推上法庭才迫不得已解押。此时，若驳回原告请求，无疑是鼓励开发商签约欺诈。高院似乎注意到这一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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的坚决不准实施拆迁，确保被拆迁人的合法权益；第二，对违法违规拆迁、擅自降低补偿安置标准、不及时解决被拆迁人合理要求的拆迁单位，加大处罚力度， （legality），而不就法律规范本身的合法性问题（legitimacy）再作讨论。36开发商的经济利益与政府的政治利益（主要经办人员也不排除有个人好处）极易 ...
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依照其所具职能、法定程序方可行使的权力，任何组织和个人无权“没收”公民的合法财产。你和开发商是平等的主体，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事一方主张解除合同的，应当通知对方，不得擅自变更或者解除合同。由此可见，你和开发商所订立“如在签认购书十天内，认购方未能缴付上述各期楼款， ...
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量化为人民币体现价值，原审法院认为属于全体业主所享有的利益无法量化没有依据，开发商的违约责任必须予以追究。本案系房屋预售合同纠纷，故应当适用合同法的有关 拒绝召开业主大会，遭到业主普遍不信任，其无权代表业主行使诉讼权利，也无权擅自私刻公章，因而其没有提起诉讼的主体资格。上海东方金马房地产有限公司对业主 ...
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