物业管理合同，并经无锡市房产管理局备案。该合同约定由物业公司对该小区实施物业管理，提供物业服务，并对相关的权利义务进行了约定。张某所居住的无锡市瑞城 。张某不服原审判决，向本院提起上诉称：1、物业公司与开发商签订的前期物业管理合同中约定的收费标准未经业主签字确认，对上诉人没有约束力，上诉人签字的临时 ...
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，原告与上海朱家角某开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》以及原告与被告房屋所在小区的业主委员会签订的《物业服务合同》合法有效，对原、被告均具有法律约束力 到庭，视为其放弃了诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二 ...
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物业管理费的义务，故原告要求被告支付自2007年1月至2009年9月的物业管理费合计7,898.72元（1.50元/月平方米×159.57平方米×33个月）的诉讼 管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的 ...
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，原告的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则本合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止，提前结束。合同并约定：收费 放弃了答辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、第一百三十条和国务院《物业管理条例》第四十 ...
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经开区竞地.溯源居业主委员会（以下简称溯源居业主委员会）与被上诉人重庆竞地实业有限公司（以下简称竞地实业公司）、重庆竞地物业管理有限公司（以下简称竞地物管 公司关于对业委会信访事项的答复意见原件一份，证明业委会对遗留问题一直在主张权利，未超过诉讼时效。竞地实业公司认为，其中部分内容不属实，不能证明原告 ...
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由合议庭上网公开审理。简便程序不利于反诉人对权利的主张；依法查清原告侵权的事实及其诬告、违约、侵权、物业管理服务存在瑕疵的事实，判令其依《中华人民 认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区进行物业管理 ...
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三加收滞纳金，合同还约定了其他权利义务。2005年8月11日，被告所住小区业主委员会出具证明一份，原上海某花园物业管理有限公司与被告所住小区业主 建筑面积为92.63平方米，所有权来源房改售房，系被告于2000年1月，通过与宝山钢铁（集团）公司签订上海市公有住房出售合同形式取得，被告实际出资152,5 ...
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期限为2006年1月14日至2008年1月13日，原告按建筑面积收取物业管理费，住宅房屋高层为1.52元/月/平方米，高层底层为1.03元/月/平方米， 管理有限公司更名为上海某物业服务有限公司。本院认为，业主大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业服务合同，于法不悖， ...
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某室登记所有权人，房屋建筑面积70.19平方米。该房2006年11月至2007年12月物业管理费共计427元，三被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院 各楼层的垃圾房均出租于某些业主，收益均已入账。本院认为，业主大会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业管理合同，于法不悖，效力及 ...
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凤枝，男，1969年9月27日出生。原告莆田市涵江区奥华物业管理有限公司与被告张凤枝物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月21日立案受理后， 认定为合法有效，双方应按约定履行，原告提供相关物业等服务后，被告在享有业主权利的同时也有义务按时交纳物业管理服务费用，但被告自2008年10月起至2010年 ...
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