是非法转让行为与非法出租行为，不是超过两年未投资建设的商品房建设行为。本案中非法转让关系中的转让人是村委会，受让人是原告；非法租赁关系的出租人是村委会， 不等于已经办成了；对证据10没有异议；对证据11有异议，首先合法性有异议，国有土地使用权应该由国土行政管理部门签订出让合同，而不是管委会签订出让合同 ...
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批准的建设申请书；3、建设用地规划许可证和土地有关证件；4、建设工程位置总平面图及有关图纸。(二)建设申请的审查。城市规划部门受理建设申请后，应当对建设 单位和个人不得出租、转让、买卖临时建筑物或改变其使用性质。第四十六条没有取得房地产开发营业执照的单位和个人，不能从事商品房的开发建设。城市规划部门不 ...
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