，持有《宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； （2） 单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同或者商品房买卖合同，以及付款凭证 可能无法获得登记备案。 7-3 售后包租的限制 律师应合理提示当事人售后包租的房屋必须是已竣工的商品房，未竣工的商品房不得售后包租或变相售后包租。 7 ...
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胜利、王大凤(甲方)与广厦公司(乙方)签订了联合建楼协议，由甲方提供宅基地，乙方对甲方原有住房进行改造，乙方赔偿甲方新房面积547平方米，新房时超出 表1份，证明其已对该争议房屋支出房屋装修费用85096.30元。 原再审认为，依照最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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娣在1993年与叶新有离婚后，明知叶新有持有曾间婵的申请表，迟迟不办理该宅基地用地手续，另外离婚后二人同住在佛山澜石二路雅兰新村西二巷三号，叶 如下：一、责任划分不清，程序违法。终审法院已认定讼争房屋的所有权归属叶森娣，叶新有和龙明、陈静的买卖合同无效，对于该纠纷的产生，叶新有负有主要过错，应承担主要 ...
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证言有异议，认为该证人所知道的情况是事后听说的；对证人胡某某的证言中关于房屋买卖的内容有异议，认为该证人所知道的情况是事后听说的，对该证言中原告未 000元。后被告将上述三间平屋卖给胡某某，胡某某于2001年就该房屋申请农村宅基地初始登记。2010年，上述三间平屋被拆迁，胡某某被拆迁安置。2010年 ...
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194号，原为王先楫1937年从马来西亚带钱回家乡购买宅基地建筑的钢筋水泥结构和混合结构的房屋，建筑面积约1000平方米，该房建好后曾被他人占用和 ；3、一、二审诉讼费由被上诉人负担。主要理由：一是一审判决认定本案案由为“房屋买卖纠纷”不当，本案案由应定为“侵权纠纷”；二是一审判决程序错误，本案被告应 ...
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用房每平方米四至八角。具体办法由省城乡建设环境保护厅另行下达。第九条 允许城镇私有房屋买卖。但城镇私有房屋的宅基地和庭院土地，属于国家所有，任何人不得买卖。 使用房屋，或者拖欠房租累计超过六个月的，出租人有权解除租赁合同；承租人擅自拆毁、改建房屋及其设备的，出租人有权要求赔偿损失。第十九条 机关、团体 ...
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与被告王玲利系西安市莲湖区北关村五组村民，均为嫁城姑娘，在村组未分得宅基地。1993年被告王巧玲与丈夫离婚，法院判决婚生女魏青青由被告王巧玲抚养 。庭审调解，因双方当事人各执己见，致调解未果。以上事实，有证明、证人证言、房屋买卖契约、住户手册、庭审笔录等在卷佐证。本院认为，位于西安市莲湖区北关新村二十 ...
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，唐德素和夏泽民的委托代理人夏雪向重庆市国土资源和房屋管理局提交了《重庆市房地产买卖合同》、“存量房交易结算资金自行划转声明”、“个人代理行为具结书”、“ 土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料”。本案中， ...
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，向法庭提交了如下证据： 1、自己2007年2月15日购买唐兴付房屋的《买卖合同》及2005年5月12日唐兴付的《建筑许可证》，用以证明自己与 的根基，原告的墙体裂缝是否是被告建房造成的；2、被告建房是否占用了原告的宅基地。对上述争议焦点，本院评析如下：关于争议焦点1，本院征得双方当事人的同意，委托 ...
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给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，而不能转让给城镇居民。原、被告双方关于房屋买卖的约定因违反了有关法律的强制性规定，应为无效合同。原告的相关 小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。 第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权， ...
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