而且目前已非原告进行服务管理，故只同意先行付款1,000元，余款须待小区业主委员会成立并公开物业管理费帐目后缴纳。经审理查明，原告XX公司原系本市浦东 堵塞的下水道也曾上门疏通。据此，被告的抗辩缺乏法律依据，本院不予采纳，原告要求被告支付物业管理费的诉请应予支持。但考虑到被告拒交物业管理费系意见分歧所 ...
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高层住宅的所有权人。2005年10月26日，原告与宁波市鄞州区江南春晓住宅小区业主委员会（以下简称江南春晓业委会）签订《江南春晓物业管理委托合同》一份 但未提供证据，本院不予采信，原告要求被告支付物业管理服务费、专项维修资金符合法律规定。江南春晓业委会与原告签订的物业管理委托合同约定了物业费的支付方式 ...
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多年，上诉人诉称的房屋损害完全可以通过物业公司的维修进行修复。被上诉人与小区业主委员会及街道共同签署了共建协议和赔/补偿协议，是在政府的协调下，化解 诉称鉴定人当庭改变了鉴定结论，缺乏事实和法律的依据。原审法院对上诉人请求判令被上诉人承担损害赔偿责任的诉请不予支持，并无不当。被上诉人在原审审理中自愿 ...
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提出的关于小区物业管理中存在的问题，本院认为，部分问题原、被告双方及业主委员会通过沟通就可以解决，部分问题属于涉及相邻方权益，需被告另行通过法律途径解决， 不尽人意之处，被告并非恶意拖欠费用不付，故对滞纳金部分的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、 ...
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供暖费，先行物业公司无需交纳。第二，先行物业公司与北京市海淀区清缘东里小区业主委员会（以下简称业委会）签订的合同也约定了先行物业公司是免费使用物业管理 费。综上所述，先行物业公司的上诉理由均不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...
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费债权转让给被上诉人。 原审法院认为，被上诉人与大东区吉祥花园小区业主委员会签订的物业管理服务合同内容不违反国家法律规定，依法有效，该合同对上诉人产生约束力。 成立，故对其主张本院不予支持。 关于上诉人崔红提出的与辽宁鹏程物业管理有限公司没有物业管理合同的主张，因业主委员会与辽宁鹏程物业管理有限公司于 ...
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企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》和其他有关法律、法规规定，结合嘉兴市区实际情况，制定本细则。第二条嘉兴市区范围内的 载明的地上总建筑面积的3‰。物业服务企业应当在物业管理办公用房中给小区业主委员会留有专门的办公空间，其基本的办公用具由属地街道办事处或乡镇人民政府从建设 ...
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本院予以认定。本院二审审理查明：2011年9月27日，浏阳市质监局劳动路住宅小区业主委员会出具证明，证实徐xx自2009年6月至2010年5月在浏阳市质监局 淮川街道xx居委会为其缴纳养老、医疗、失业和工伤保险费，并赔偿失业损失的请求没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，原判决认定事实清楚，适用法律 ...
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起至2010年10月31日一直由原告在被告所居住的小区进行物业服务，直至2010年10月30日，经小区业主委员会发出书面通知与原告解除物业服务合同，现小区业主 （自2009年6月1日至2010年7月31日）的诉讼请求，本院予以支持。对于被告辩称原告在物业管理上存在很大问题，其不应交纳物业管理费、智能化 ...
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，当时有围墙和电动伸缩大门，一直由长宏幼儿园使用。2010年2月该小区业主委员会强制幼儿园搬走后房屋一直闲置，7月份，园内的围墙和电动伸缩大门被人 ，原告的住院伙食补助费为210元。原告要求的精神损害赔偿金没有事实及法律依据，依法不予支持，故被告共需赔偿原告上述损失4485.3元。依照《中华人民共和国 ...
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