能凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋 批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地 ...
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郭贵生诉被告河南华诚房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭贵生的委托代理人张黎明，被告河南华诚 约向被告支付了全部购房款及办理房产证所需的各种税费，被告依约应为原告代办房产证，但被告在约定的期限内没有为原告办理好房产证，直到2010年4月26号才 ...
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代理人何发亮，河南金色世纪律师事务所律师。上诉人翟凤荣因与被上诉人翟景山房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院(2010) 中民二初字第279号民事判决， 翟景山房产证和契税证的方式，也一直在向翟景山主张权利，不存在时效已过。二、一审庭审质证程序违法，一审法院在多名证人出庭作证时，没有将 ...
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郑豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告郭林诉称：2006年6月11日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号 二、被告郑州郑豫房地产开发有限公司在判决生效后十日内支付原告郭林因逾期办理房产证的违约金2008.28元。三、驳回原告郭林其他诉讼请求。如果未按本判决 ...
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豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告吕伯根诉称：2006年5月1日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号 、被告郑州郑豫房地产开发有限公司在判决生效后十日内支付原告吕伯根因逾期办理房产证的违约金2 053.985元。三、驳回原告吕伯根其他诉讼请求。如果未按本 ...
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豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告郭新年诉称：2006年6月9日原、被告签订房屋买卖合同（合同 二、被告郑州郑豫房地产开发有限公司在判决生效后十日内支付原告郭新年因逾期办理房产证的违约金4145.175元。三、驳回原告郭新年其他诉讼请求。如果未按本判决 ...
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房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告周爱云诉称：2006年5月30日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号 、被告郑州郑豫房地产开发有限公司在判决生效后十日内支付原告周爱云因逾期办理房产证的违约金1959.62元。三、驳回原告周爱云其他诉讼请求。如果未按本判决 ...
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郑豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵庆诉称：2006年7月24日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号 二、被告郑州郑豫房地产开发有限公司在判决生效后十日内支付原告赵庆因逾期办理房产证的违约金884.5元。三、驳回原告赵庆其他诉讼请求。如果未按本判决指定 ...
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房屋管理部门审查、批准，没有按照房屋管理部门要求的程序、格式签订正式合同，不具备房屋买卖、过户的效力，故此经济行为属于无效法律行为。综上所述，正是由于我 ，公摊面积9.95平方米，共计65.16平方米。房产证号为：三房权证字第31110号。以上事实，由原告提交的房屋买卖协议、房屋所有权证书及被告提交的 ...
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原告赵某。被告李某。原告赵某诉被告李某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月18日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任审判。因无法 中介费为4,000元。当时原房东李木森委托儿媳施美勤办理相关手续，由于此房当时没有房产证，双方约定在此房可以办理产权证后15日内过户，并付清房款。后原告一家装修入住该 ...
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