地方性法规和行政规章不能作为确认合同无效的依据。因此，崂山区国土局提出双方签订的《国有土地使用权出让合同》违反山东省人大常委会制定的地方性法规和国土资源部制定 客观上无法继续履行，故南太公司要求判令崂山区国土局继续履行《国有土地使用权出让合同》的诉讼请求，难以支持，一审判决相关判项应予撤销，对南太公司 ...
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的诉讼行为对全体委托人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求、进行和解，必须经“所代表的当事人”同意。笔者认为，不能以“村民代表”的 以“村民代表”起诉，仅就这条规定而言，就会出现一个悖论：如果起诉要求确认合同无效的村民代表达到三分之二以上，则法院无须作实质审理，即可判定合同 ...
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合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。近年来，由于房地产市场异常火爆，而管理法规又相对滞后，房地产市场 让的抵押物被抵押权人优先受偿的风险，被诉讼的，还要因此承担相关的诉讼费用。为防止土地使用权人在转让使用权时隐瞒抵押的事实，受让人在签订土地使用权 ...
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这种法律思想，很遗憾。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房 人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。【释义】前面所说都是实体问题，此条说的是 ...
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裁判规则，已经可以指导法官、律师的司法实践活动。 一、合同当事人不享有确认合同无效的法定权利，只有仲裁机构和人民法院有权确认合同是否有效。 当事人意思表示一致合同 诉讼时效制度适用于债权请求权，而确认合同无效则属于形成权，确认合同无效之诉属确认之诉，不适用诉讼时效制度。合同无效是一种法律状态，法律不 ...
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这种法律思想，很遗憾。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房 人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。【释义】前面所说都是实体问题，此条说的是 ...
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所约定的债 务具有整体性、分别起算会割裂合同的整体性、损害债权人利益的考虑，分期履行 合同的诉讼时效应从最后一笔债务履行期限届满之次日起开始计算。在此之前 才妥当合理。第四种观点认为，请求确认合同无效的权利 为一种形成权，不受诉讼时效制度的规制，但合同被确认无效后而产生的返还财产 或赔偿损失的请求权， ...
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实践中颇受争议，主要是：一、无效合同诉讼时效起算点的确定诉讼时效的客体限于请求权，主要适用于给付之诉，请求确认合同无效的权利为形成权，不应受诉讼 ，从而在上诉人与被上诉人财务公司间形成了新的债权、债务关系。故本案的诉讼时效可以从上诉人向被上诉人财务公司出具还款计划时重新起算。二、因被上诉人财务公司并无 ...
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合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 解读或提示：最高人民法院关于适用《中华 本条规定了购房人与开发商因商品房买卖合同发生纠纷时，包销人必须参加诉讼，及确定各方的诉讼地位的原则。 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保 ...
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合同无效（合52）而生之债权请求权（民61，合58），其诉讼时效期间从确认合同无效的判决或者仲裁裁决生效时起计算。 例示11： 因行使合同 。 《税收征收管理法》（1992，1995，2001）第51条规定：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现 ...
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