人刘顺秀以自己名义与被上诉人黄守照及中介公司签订了欲出售 “龙城春天”3号楼301室房屋的《房地产认购（定金）协议》，而且上诉人刘顺秀代理卖房的行为业 守照。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生 ...
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公司未提异议。新乡市中级人民法院一审认为，晖苑公司与张性田签订的购房合同，系预约性质的商品房认购合同，双方对此均予以认可。该合同系双方当事人的真实意思表示 人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”晖苑公司与张性田签订的《购房合同》及《补充协议》约定了商品房买卖合同的主要内容，即： ...
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合同等认可；2、原告方有权对装修工程验收。 八、委托经营协议，拟证明：1、被告已经依约与小业主签订了委托经营合同；2、被告从2008年5月28日起开始支付( 中的第十五层房屋。2007年2月12日，原告与被告刘来廷依认购意向书签订了《商品房买卖合同》，约定被告刘来廷向原告购买义帝文化广场项目中的第十五 ...
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必须以招标、拍卖、挂牌等公开的方式出让，禁止以协议方式出让经营性用地。《物权法》第137条第2款也作了相似的规定。国土资源部的规定属于国家政策的范畴。 的商品房买卖合同应依法认定为无效。商品房认购书是一种预约合同，是双方当事人为将来签订作为本约合同的商品房买卖合同所作出的一种承诺，并非正式的商品房预售 ...
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关系，双方之间的权利义务内容按照被告展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行。《认购书》签订时原告依约支付了××元定金。之后原告分三次支付了首期 信息也是最少的，与开发商相比，信息是严重不对等的。综上所述，购房者在积极履行了贷款申请手续而银行仍然拒绝贷款后，责任不应当归咎于购房者，购房者当然也就有 ...
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年元月22日，原告丁强与被告河南信阳华银房地产开发有限公司签订了《银珠广场确认房诚意金协议》，约定：“丁强确认方意购被告所属的位于信阳市东方红大道 人。本案被告实际交付的房屋建筑面积已超出误差比绝对值的3%，而被告以原告认购的商品房面积应以测绘面积为准，拒绝协商强行要求原告补足房款未果而长期拒绝交房的 ...
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必须以招标、拍卖、挂牌等公开的方式出让，禁止以协议方式出让经营性用地。《物权法》第137条第2款也作了相似的规定。国土资源部的规定属于国家政策的范畴。 的商品房买卖合同应依法认定为无效。商品房认购书是一种预约合同，是双方当事人为将来签订作为本约合同的商品房买卖合同所作出的一种承诺，并非正式的商品房预售 ...
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关系，双方之间的权利义务内容按照被告展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行。《认购书》签订时原告依约支付了××元定金。之后原告分三次支付了首期 信息也是最少的，与开发商相比，信息是严重不对等的。综上所述，购房者在积极履行了贷款申请手续而银行仍然拒绝贷款后，责任不应当归咎于购房者，购房者当然也就有 ...
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以王华的名义与玮隆公司签订的《商品房认购协议书》对王华无约束力。玮隆公司未按合同约定支付租金，王华向其发出解除协议通知，其收到后未提出异议 房屋出租、租金支付等事宜。因此王祥兰代王华签署《商品房认购协议书》构成了表见代理，协议认可了被上诉人王华购房首付款165000抵付2008年12月20日到2009 ...
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多少之日起买房，否则的话不给退还。 建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如 签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房 ...
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