交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。本案原、被告约定的违约金按照合同约定明显过高，被告提出减少的请求 未能依合同约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约，应当承担继续履行合同和支付违约金 ...
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交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。本案原、被告约定的违约金按照合同约定明显过高，被告提出减少的请求 未能依合同约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约，应当承担继续履行合同和支付违约金 ...
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拿不到《预售许可证》的。 2. 两书： l 《住宅质量保证书》：为保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，国家建设部决定在房地产开发企业的商品房销售中 期； 用房保修的单位，答复和处理的时限。 l 住宅使用说明书：对住宅的结构性能和各部分的类型、性能、标准等作出说明。同时指出，如因住房使用不当 ...
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有关证明文件原件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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工程竣工验收备案证书》，所购房屋为商品房的，三和公司还应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，三和公司不出示证明文件或出示证明文件不合格的，李玉 裂缝、南阳台墙面出现问题无异议，按照合同约定，三和公司应继续施工达到双方约定的标准，三和公司辩称李玉财不同意维修而导致房屋延期交付，不符合常理，对三和 ...
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登记的房屋测绘成果；商品房上存在的权利瑕疵已消灭；商品房为住宅的，开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书（“两书”）。买房人在进行商品房交接时， 但因为现在的房屋竣工验收主体已变更为开发商，这就可能导致通过竣工验收的房屋并不符合验收标准情况的发生。所以，买房人在交接房屋时，应当认真对房屋质量 ...
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万以上－10万以下，原资质审批部门。 17、企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《使用说明书》的，由哪个部门怎样处理，并处多少元 房地产项目，应当符合哪些规定与约定？ 答：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋 ...
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的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示 2007年10月1日至2008年2月1日，按照双方约定的违约金的计算标准，被告XX公司还应支付违约金2234.58元（37243X120X5‰0）。两项合计40607. ...
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规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件 应从2007年7月21日起至2008年2月1日止按照双方违约金的计算标准，被告XX公司应向原告支付违约金3364.81元（35419元X190天X5‰0）。 ...
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消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。3、商品房住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。 2001年8月，袁登文购买兴国县贸易 核定的项目按照《火灾直接财产损失统计方法》、《中华人民共和国公共安全行业标准(GAl85一1998)》进行核定。由于此起火灾的受灾户是个体工商户，烧毁物大多为 ...
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