国家建设的需要，按期搬迁，不得提出无理要求或借故拖延。第五条城镇私有房屋的宅基地和原有房前屋后余地属国家所有，私房产权人应按国家规定按时交纳土地使用费(税)。第 ．买卖、赠与、交换城镇私房，须由当事人双方持原房屋所有权证、买卖合同、契证、赠与书、协议书等，报请房地产管理部门办理审查、鉴证、立契过户换证 ...
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号)一份，土地使用者已改为刘海，公证书一份(原菜园村与曹功臣签定{宅基地有偿使用合同13627号})，双方无任何争议。 本协议书壹式叁份，双方签字生效。 2001年5月28日 以上协议书是当时买卖房屋时的原本抄写，解释如下： 原告的父亲曹功臣在1991年通过审批获得本村的宅基地一处，随后在此建设一层 ...
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；张某出具的9100元的收条与本案没有关联性，是张某与卜某之间的房屋买卖，房屋的位置没有明确确定，故不能作为本案定案的依据；证据4集体土地使用证的 事实。经审理查明，原告方金坡系精神分裂症患者，在郑州市中原区须水镇白寨村有宅基地一处，1999年10月20日获得集体土地使用证。2010年1月12日，被告 ...
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湖口乡工作，因无房居住，后乡政府为原告安排了宅基地一处，2001年原告在该宅基地上建二层楼共18间房屋，2004年春，租给被告使用，因被告拒付租金 原告看房屋升值了，竟谎称租赁，既然说租赁，为何起诉不要求解除合同？房屋买卖事实已发生，所有权不属于原告，应驳回原告上的诉讼请求。被告提交的证据及其认定如下 ...
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文明西路3号之一门牌(旧门牌七号，1069地号)的旧砖木结构瓦房，宅基地土地一块，面积计(以国土1056号文为准)2170平方米折合3．25亩，作为资本 12日签订《合作开发补充协议书之二》，双方在合同前言中确认双方就1994年1月23日签订的旧房屋买卖协议书、1994年3月20日签订的合作开发合同书 ...
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7月19日签字领款，应视为原告放弃权利。根据法律规定，原、被告之间买卖宅基地使用权的合同无效，其返还价款并赔偿了原告损失合法合理，故应驳回原告诉讼请求。 交纳各项费用3.19万元。2004年原告在所购宅基地上建房施工，但因被告要收回该宅基地，原告开挖地基后未能建成房屋。2010年7月19日，经原、被告 ...
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的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 ?争议焦点?案件审理过程 从公平、诚信的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化， ...
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的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。争议焦点?案件审理过程中 ，从公平、诚信的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化， ...
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的购房优惠购买了商品房一套。２００３年４月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。争议焦点?案件审理过程中 ，从公平、诚信的原则出发，针对本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化， ...
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的二楼所有权，其在居住使用出入时，必须要通过一楼进出，这也不符合农村房屋买卖交易习俗只卖一楼，不卖二楼情况，故原告主张无事实及法律依据， 判决错误。应依法予以纠正，请求二审法院进行公正判决。被上诉人李建新答辩称：因为李超有合法的公民宅基地使用权和合法的建房审批手续，不属未经批准擅自占地建造房屋，所以李 ...
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