，在获得批准之日起_天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意变更该房屋的建筑设计，乙方有权退房。乙方退房时， 。甲乙双方于______年______月______日签订的本合同，已予登记备案。经办人：____________________ 房地产交易管理所（章）一九九___年__月_____ ...
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》的约定不是原告真实意思的表示，依法应确定为无效合同。即使该合同有效，但被告未将合同备案，导致原告无法办理房产证，且被告未将铺位交付给原告 达成的面积差额解决方案无效。二、限被告东莞市寮步房地产开发总公司、浩兴国际有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内一次性退还原告房屋面积差价款16472元并赔偿 ...
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法民二初字第447号民事判决第一项为：东方世纪公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，清还借款本金500万元和利息(从2001年5月21日起至 金建国际商贸大厦(现名称白云大厦)的开发商签订房屋预售合同，约定购买本案所涉抵押房产，并在房地产登记管理部门办理了房屋预售契约备案登记，但未领取该房屋的所有权 ...
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年8月8日，佛山市宏华房地产开发总公司向被上诉人申请办理其与中国建设银行佛山分行签订的《商品房购销合同》备案登记。经审查，被上诉人查实申请人在转让 手续没有事实依据，并且对人民法院及案外人办理有关查封手续的程序及法律效力存在错误的法律认识，被上诉人实施的具体行政行为证据充分、适用法律正确，符合法定程序 ...
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国土局复函2份，证明必须办理工程竣工验收备案手续，方能办理商品房权属登记；如系采取欺骗手段获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺 作出的答复而已，并不起到撤销权属证明书或其他证书的效力；顺成房产公司对顺德区规划国土局的行政处罚交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能证明 ...
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规划国土局因顺成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》，而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给 ，《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条的规定，判决：顺成公司在本判决发生法律效力之日起60内把经验收合格并符合合同约定交楼标准的 ...
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共和国最高人民法院民事判决书 (1999)经终字第293号 上诉人(原审被告)：长春银达房地产开发公司。住所地：吉林省长春市吉林大路。法定代表人：刘金权，该公司 未到有关部门办理该房屋《商品房预售许可证》。双方所签订的购房合同亦未向有关部门登记备案。双方亦未向有关部门申请办理房屋产权变更手续。1997 ...
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的市场价为约每平方米4，000元。本案所涉安置协议及买卖合同均未在房地产管理部门办理登记备案手续。现被告居住于上海市松江区绿洲华庭160号102室。 一)》第九条关于法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移的 ...
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的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产登记机构应当按照当事人提交的申请登记文件或者行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件，对房地产登记册 （一）申请书；（二）身份证明；（三）房地产权证书；（四）设典合同。第四十六条经登记的房地产他项权利发生转移、变更或者依法终止的， ...
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，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产登记机构应当按照当事人提交的申请登记文件或者行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件，对 ，应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)设典合同。第四十六条经登记的房地产他项权利发生转移、变更或者依法终止的 ...
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