条的规定不适用于本案。《解答》第7条不是认定商品房预售合同无效的规定，而是处理转让土地使用权纠纷的规定。《解答》第25条是关于处理预售方没有取得 城市房地产开发管理条例》第十八条明确规定住宅小区等群体房地产开发项目竣工须进行综合验收，未规定对其他建筑也进行综合验收。而且，没有证据表明哈尔滨市对其他建筑 ...
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至其名下，并将海发寓苑251号产权证项下面积1678．26平方米的房屋转让给他人(已办理产权过户手续)，将海发寓苑2880号产权证项下397平方米的 债务，琼海市海发工贸有限公司愿将其在海发寓苑项目用地中享有的土地使用权的相应份额抵偿给海南嘉陵房地产开发有限公司；土地使用权过户的全部税、费由海南嘉陵 ...
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，主任。委托代理人郭云荪，浙江西子律师事务所律师。被上诉人(原审被告)浙江今日房地产开发有限公司，住所地杭州市环城西路92号。法定代表人徐敏，总经理。委托 乙方向甲方支付530万元定金(此定金待乙方支付第一笔转让款时冲抵转让款)。乙方取得上述项目及项目用地所有合法手续后的六十日内向甲方支付1200万元 ...
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转让牟取暴利，显失公平；双方对加层部分已有约定，原判仍以1350元/M2计算，实属错误。根据无效协议，对方退钱才是。开发公司辩称，双方的转让协议 ，名为商品房销售，其实质内容为城镇国有土地使用权和城市开发项目之转让，其行为根据我国有关城镇房地产管理法规的规定，应经政府有关部门审批，本案双方未经审批， ...
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事务所律师。 委托代理人郑继军，北京市莫少平律师事务所律师。 被告北京市文盛房地产开发经营公司，住所地北京市怀柔县南大街二十六号。 法定代表人韩永，总经理。 签订的合作协议的目的是假借合作的名义转让项目从中渔利。由于本协议的不足和被告的欺诈行为，要求确认合作协议无效，由被告返还出资人民币一千万元，赔偿 ...
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统一制作。房地产权证书不得涂改，任何涂改均视为无效。房地产登记卡需要涂改的，必须加盖登记机关的核对章。房地产登记卡和房地产原始凭证永久保存。第二节初始登记第二 申请新建商品房所有权初始登记，应当提交本条例第二十五条所列文件和商品房建设项目批准文件。第二十七条属于违法用地或者违章建筑，经处理并准许留用的 ...
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统一制作。房地产权证书不得涂改，任何涂改均视为无效。房地产登记卡需要涂改的，必须加盖登记机关的核对章。房地产登记卡和房地产原始凭证永久保存。第二节初始登记第二 申请新建商品房所有权初始登记，应当提交本条例第二十五条所列文件和商品房建设项目批准文件。第二十七条属于违法用地或者违章建筑，经处理并准许留用的 ...
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所有者办理土地有偿使用手续。（五）以开发各类“果园”、“庄园”、“观光农业”等农林项目名义，以及利用拍卖的“四荒”土地进行招商和炒卖土地的，由现土地使用者补办有偿 。（七）利用建设项目、规划许可证和用地红线图转让等形式变相“炒卖”土地的，私自签定的协议无效，并撤消原用地批文，按《城市房地产管理法》第六 ...
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、面积、四至范围、地面现状和基础设施情况；（二）土地的规划用途、建设项目完成年限；（三）建筑容积率、密度和净空限制等各项规划要求；（四） 、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十四条土地 ...
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，只负责将房款收回交给建材公司，并建材公司因施工存在质量问题，在某楼小区项目通过保温工程验收前不会支付房款。另，2010年10月11日，建材公司向该院 有效。关于陈某购房款的来源，根据建材公司的股东会议决议，建材公司将对房地产公司的工程款债权转让给陈某，陈某支付相应金额的价款给建材公司，该债权转让行为 ...
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