和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的; (五)权属有争议的;(六)违反国家有关规定 出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;(六)中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明;(七)工商行政管理机关规定的其他证明。关联 ...
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条件:(一)有100万元以上的注册资本;(二)有5名以上持有资格证书的房地产、建筑工程及有关经济类专业的专职技术人员,其中,持有中级以上资格证书 转让人应当书面通知被拆迁人。已经预售的商品房,预售人转让房地产开发项目前应当书面通知商品房预购人。第二十三条对商品房预售实行预售许可证制度。未取得商品房 ...
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危旧房屋集中的区域,保护和改善城市生态环境,保护历史文化遗产。第十三条房地产用地必须坚持内涵挖潜、集约用地的原则,优先利用存量建设用地和闲置土地。 转让人应当书面通知被拆迁人。已经预售的商品房,预售人转让房地产开发项目前应当书面通知商品房预购人。第二十三条对商品房预售实行预售许可证制度。未取得商品房 ...
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信公司与济源市政府协商43.05亩土地出让金的缓缴、免缴滞纳金和利息以及办理商品房预售许可证、玉泉办事处招商引资优惠政策的落实。恒信公司应按协议或文件规定 如下:驳回上诉,维持原判。二审案件受理费22910元,由上诉人新乡市恒信房地产开发有限公司、郭安东负担。本判决为终审判决。审判长 姬于卫审判员 董 ...
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房地产开发企业缴税情况的纳税评估,及时发现问题,采取有效措施予以解决,提高对房地产项目的税源监控水平。 第三章清算受理第八条纳税人符合下列条件之一的 利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应项目 ...
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房地产开发企业缴税情况的纳税评估,及时发现问题,采取有效措施予以解决,提高对房地产项目的税源监控水平。 第三章清算受理第八条纳税人符合下列条件之一的 利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应项目 ...
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,双方发生纠纷,原告诉于本院。本院认为,被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司在未依法取得商品房预售许可证的情况下,与原告李建华签订房屋买卖合同,违反了《 (利息按中国人民银行同期贷款利率计算),原告李建华向被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司交纳首期房款50527元,事实清楚,证据充分,原告要求被告返还购房款 ...
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建设,工程经验收合格并取得商品房住宅和店面的预售许可证。2008年4月原告桐城明珠业主委员会经过福鼎市房地产管理所备案成立。2010年1月20日被告金 ,可以认定有效。”被告金海湾公司未提供证据证明其在本案起诉前已取得商品房预售许可证明,因此可以认定该停车位销售协议明显违反了法律、行政法规的强制性规定 ...
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二审被上诉人)江苏南通三建集团有限公司。被申请人(一审被告、二审上诉人)上海沪中房地产联合发展总公司。江苏南通三建集团有限公司(下称南通三建)因与上海沪中房地产 上盖沪中公司的公章;3、《上海市内销商品房审核表》,证明当时申请预售许可证必须提交施工合同;4、《关于余姚路456〈新都城公寓〉销售情况的 ...
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; 3.6该项目的固定资产投资计划立项批准文为 ; 3.7该项目的商品房预售许可证号为 ;外销许可证号为 ; 3.8 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《 万元向甲方付清。 第五条 项目转让的间接费用 5.1 项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。 5.2项目转让后, ...
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