人赵红颁发的房屋租赁使用证，于2007年8月3l日向本院提起行政 诉讼，未超过法定两年诉讼时效，第三人称两原告在被告作出行政行为时知情的主张， 欠妥。被上诉人家庭成员应先对该房私产产权依法处理，再申请原审被告按照公有住房有偿转让的相关规定进行登记，原审被告直接为上诉人登记发证违反法 定程序。上诉人提出 ...
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]沈民再字第16号） 本案涉及到房屋权属登记与实际不符产生纠纷的处理问题，如何认识行政行为及行政裁决对民事法律行为效力的影响，一直是民事审判尤其是 时，当事人可以依判决申请登记机关变更。 综上所述，本案中，汪洋等四原告不服房产登记机关发证行为而提起的行政诉讼，解决的是该具体行政行为合法性问题，适用行政 ...
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所有权人的具有法律效力的行政行为，是通过颁发房屋的产权证、更改过户等行为将产权人的产生和变更公之于世的关键环节，由于产权登记和变更具有公示公信的 上诉，维持原判； 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第7条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国 ...
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房屋的权属 张东波 本案涉及到房屋权属登记与实际不符产生纠纷的处理问题，如何认识行政行为及行政裁决对民事法律行为效力的影响，一直是民事审判尤其是房地产 时，当事人可以依判决申请登记机关变更。 综上所述，本案中，汪洋等四原告不服房产登记机关发证行为而提起的行政诉讼，解决的是该具体行政行为合法性问题，适用 ...
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次登记）、基于民事法律行为以外的原因如法院判决、仲裁机构的裁决、继承等产生的物权变动情况以及特定的变更登记、注销登记、预告登记等。 由上分析可以得出 。第59条规定：申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关权利人造成损失的，应当承担相应法律责任。《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第35条规定：因申请 ...
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，我国《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”《房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法 的范围仅限于城市，而有关农村房屋产权的管理在法律上基本上仍是空白；房屋移转登记的效力不明确；房屋产权登记具有强烈的行政色彩。综合以上分析，我们 ...
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”改变成了“应当”。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种民事行为，权利行使一般应有当事人自己来决定，不宜过多使用行政手段干预的基本思想。换言之，并不主张完全 登记对抗主义理解法律，那么虽然尚未完成房产权属变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议，且已经过相关部门审查、审批，合同适法，那么该合同 ...
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。20相应的，迟延交付房款、房屋以及办理产权登记都将构成对买卖合同——即物权行为独立理论下的负担行为——的违反。如果房屋买卖合同被宣告无效或撤销，而 》（广东2000年卷），法律出版社2001年版，第642页。 25 最高人民法院行政赔偿判决书（2002）行终字第6号，载《最高人民法院公报》2004年 ...
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金玉、罗嘉齐提出土地使用权分割申请，并提交了土地变更登记申请书、土地使用权出让合同、土地证书原件、申请变更当事人的身份证明文件等资料，新洲区国土资源管理局经 行为合法。被诉具体行政行为不应当适用《企业国有产权转让管理暂行办法》。原审法院将本案与另一被诉房屋行政登记行为分别审理，符合法律规定。被上诉人在 ...
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，上诉于本院。上诉人曹春芳、陶志文上诉称：原审未全面审查被诉行政行为的合法性、真实性。原审在判决书中抹去了被上诉人提供的第七份证据材料即《 原审判决，撤销被诉房地产权证。被上诉人市房地局认为，该方根据《登记条例》等相关规定审查了涉案变更登记行为。申请书上有双方当事人的印章，双方系共同提出了变更登记的 ...
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