应牵涉其前提条件或发生原因。例如，将某项权利界定为所有权时，就不应将该项所有权的前提条件或发生原因作为界定其权利属性的考虑因素。因此，在界定按份共有 应遵守《合同法》第230条的文义，否定出卖共有份额时房屋承租人的优先购买权。理由是如果认为在此情形下房屋承租人享有优先于按份共有人的优先购买权，结果由于 ...
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所谓的公司社会责任，[17]导致了这一问题可能会更为严重。 2．主体标准。哪些人会被认定为从事自我交易？对公司法的条文进行概括总结，显然将涉及到 自己的财产拥有独立、完整权利的争论，其背后意味着在国有企业为主导的1993年版公司法中，公司治理设计的目标是趋向于管理者中心还是国有所有权中心。但这种争论， ...
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所谓的公司社会责任，[17]导致了这一问题可能会更为严重。 2．主体标准。哪些人会被认定为从事自我交易？对公司法的条文进行概括总结，显然将涉及到 自己的财产拥有独立、完整权利的争论，其背后意味着在国有企业为主导的1993年版公司法中，公司治理设计的目标是趋向于管理者中心还是国有所有权中心。但这种争论， ...
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，“是映现在人与物之间关系的侧面上的人与人之间的关系”。[2]但调整哪些主体间的关系？在这一问题上呈现出宪法财产权与民法财产权保护的第一道分工 保护。而宪法财产权对知识产权的保护方式实际上是类似于所有权保护方式的：保护智力成果的所有人对自己智力成果的绝对支配性权利。所谓专利权的强制许可等制度设计不过是 ...
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等多种途径和形式，涉及城市居民和公司拥有的小产权房已达到现存全国村镇房屋建筑面积330亿平方米的20%以上，其中涉及村镇住宅的大约50多亿平方米，涉及 。 二、二元土地所有制失衡的成因 从整个民法的财产权利体系来看，我国集体土地所有权所面对的制度性限制和侵蚀是非同寻常的，我们的确也很难再找到一种所有权 ...
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一词，但关于属于物权的财产权利的规定是存在的。根据我国现行民事立法的规定，我国物权可分为两类：一是财产所有权；二是与财产所有权有关的财产权。 国际私法上的 ，物权的法律行为方式，例如登记或进行处分的法律行为方式（如土地抵押设定方式、房屋让渡方式、财产租赁方式等），概依行为地法。但也有主张依行为属于物权 ...
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了个人被产权所异化的价值判断。人的本质在于其超越性，在于他是自由的。产权实现形式的变迁使得个人丧失了他在资源上的某些自由。 ，EnactedonDecember24，1993。[116]农户享有的不是所有权，而是长期使用权。这和中国城市土地不动产登记证书登记的权利项目是相同的。[117]参照黄祖辉、许 ...
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将因未在法定期间内行使而归于失效。可见，建设工程承包人的优先权并不是无条件永久存在的权利，其有效成立与实现，还需要满足法律规定的程序与时效要件。 建设 拥有的不动产已成为法定优先担保物权之标的物，也极可能因此而导致不动产所有权的变更。在房屋的承租人或典权人将部分工程发包且未支付工程款时，如允许承包人于 ...
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不利、弱势的地位，为了抵销与商家相比所处的不利地位，法律应赋予消费者特定的权利保障自己的权益。因弱势群体难以甚至无法通过自身的力量维护自身利益，有必要把这种 另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让； （三）转让 ...
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被牺牲一方的利益作出平衡。那么,司法机关在判断公共利益时,需要考虑哪些因素？ 应当指出的是,虽然我们主张将公共利益加以类型化,但是,公共利益在发生争议之后,裁判者 一个较小的利益或某一较低位阶的利益,而需要以损害他人的基本权利（如所有权） 为代价,且受影响的人为数众多,则显然违反了比例性原则。 例如, ...
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