法院判令被告协助原告办理房屋过户手续。被告顾士静辩称：我与原告签订的房屋买卖合同真实有效，我已收到原告给付的房款80 000元，且已将该房屋交付原告居住 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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人（原审被告）彭某。被上诉人（原审原告）秦某。上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向本院 法院不予认可。秦某诉请确认本案诉争的某村散居220号院的所有权，但不动产所有权的变更应通过登记完成，登记行为不属于人民法院主管，故秦某此项诉讼请求法院 ...
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日，法院工作人员协同原告、被告夫妇一同至房产局办理房屋过户手续，双方当场签订房屋买卖合同，因原告未能提交单身证明，房产局告知原告立即补交，待手续完毕后，方可 房产系被告王春征与其妻子魏XX共同共有，根据《物权法》规定，处分共有不动产，应经共有人同意。《城市房地产转让管理规定》规定，共有房地产，未经其他 ...
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在自愿的基础上签订，是当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，为有效合同。被告鹏盛公司开发、销售的“金诺商厦”，只能作为商用，“金诺商厦”的买受 平方米）即向赵含修、张秀兰支付购房款420000元。由于不动产的返购实质上属于双方建立新的买卖合同，故涉及到产权的变动，原审仅判决支付购房款，而没有 ...
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银行按揭贷款条件，银行未能为其办理按揭贷款。后双方达成口头协议，对合同付款方式、期限予以变更，反诉被告承诺剩余70000元购房款于2007年底前付清， 与反诉被告签订的《商品房买卖合同》，并要求反诉被告赔偿违约损失5000元。上述事实原告提供的证据有：⑴2009年7月2日销售不动产统一发票、2010年 ...
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：胡某不是本案适格的主体，未经依法登记的物权不发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，胡某没有所诉房屋所有权证，无权提起该房屋所有权争执之 某的事实，原告胡某与被告周某当庭均予以认可，本院予以确认，故双方系房屋买卖合同关系，被告周某系合法占有涉案房屋，原告胡某主张双方存在借用关系，因未 ...
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鹏辉，河南亚太律师事务所律师。上诉人乔岩辰、李燕因与被上诉人朱攀峰房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院（2011）惠民二初字第224号 第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，合同自成立时起生效，未办理物权登记的，不影响合同 ...
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已经实际履行，故应确认二名原告与二名案外人之间形成的买卖合同有效。因房屋为不动产，房屋买卖后应当办理变更产权登记，现二名案外人已死亡，四名被告 的权利义务已经履行。上诉人代玉龙主张二被上诉人与代XX、刘XX间不存在房屋买卖关系，没有事实依据。主张对涉案房屋进行了投资并享有权利，未能提供证据予以证明。 ...
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村18组成员，不能享有18组村民的权利；三被告的协议违背了法律禁止性规定，且不动产不适用善意取得。被告王巧、刘铁良认为：二被告处置的房产，有继承父亲的 ，法律没有禁止性规定；因此，原告主张确认被告王巧、刘铁良与被告?万胜间的买卖合同无效，本院无法支持。故依照《中华人民共和国土地法》第十条、第十二条，《 ...
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本院提出上诉，请求：1、撤销一审判决；2、确认上诉人与被上诉人订立的房屋买卖合同有效；3、上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：1、程序违法。一审法庭 人申请办理了土地使用权变更手续，并由国土部门核准发证，上诉人取得该房屋符合不动产登记规定。证3、酒埠江镇人民政府证明一份，拟证明上诉人是房屋所在地村集体 ...
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