有（2010）西民二终字第150号民事判决书、售房合同、集体土地建设用地使用证、交费票据、售房契约、契证、当事人陈述等在卷佐证。本院认为，原、被告 合法权益。买卖的商品房是焦岱街村集体所有的土地上建设的，集体土地被用于非农建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得 ...
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（2010）西民二终字第150号民事判决书、售房合同、集体土地建设用地使用证、交费票据、售房契约、契证、当事人陈述等在卷佐证。本院认为，原、被告 权益。买卖的商品房是在焦岱街村集体所有的土地上建设的，集体土地被用于非农建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让 ...
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对抗第三人的法律效力。我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方 赔偿基金。我国采取的是实质（审核）登记主义。关于不动产物权变动的登记，房屋买卖是最典型的代表，法律规定必须经过过户才能生效，即法律只承认房屋所有权证书 ...
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对抗第三人的法律效力。我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方 赔偿基金。我国采取的是实质（审核）登记主义。关于不动产物权变动的登记，房屋买卖是最典型的代表，法律规定必须经过过户才能生效，即法律只承认房屋所有权证书 ...
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街瓦屋九间半办理了土地房产所有证。1989年8月，钱某某向江阴市澄江镇房管所提出房屋所有权申请，载明“我是石子街34号的居民，解放时，我与丈夫叶某某、某某（ 证人证言，证明钱某某去世后薛某某去过江阴，但对诉争的房屋未行使过占有、使用权或获得收益，也未对诉争房屋维修或管理过。关于焦点二。原审法院认为，钱 ...
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，必须向对方办理交割手续或由对方封存。”证券回购实际上并不存在债券所有权的转移，在买卖双方达成协议后，国债托管清算系统自动将成交金额划入融资方（借款人、出质人） 的名称权一样，具有人格权的性质。同时由于商号权是与企业相联系的一种称谓符号的使用权，因而它与财产权无关。第三，折衷说。此说认为商号兼人格权中 ...
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》等，证明被告对原告实施家庭暴力致使原告住院治疗的事实；3、《买卖房屋屋基地契约书》及《国有土地使用证》，证明原、被告现所住的房子是原告父亲所有的事实。本院 位于上思县思阳镇更生路原商业局大院内的楼房的国有土地使用权人是原告父亲黄守如。本院认为，原告黄若芳与被告陆伟平婚后共同生活时间较长，夫妻感情较好 ...
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能当作本案证据使用。而邓家土地证登记中，采信如此荒唐的土地买卖契约作为权属证明，说明被告此项土地登记具体行政行为不合法，应依法撤销。 （二）、171号 邓方煜拥有南北长9.68米的房屋所有权，证明不了这1.62米公共过道的使用权就应当归邓家独占。 （三）172号调解书不能作为本案具体行政行为合法的证据 ...
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应属无效合同。被告蓝××辩解被告张××转让给其的是宅基地的使用权，不是土地买卖，农村土地的使用权是可以依法通过转让、互换等方式流转的，所以双方签订的 有过错的，应当各自承担相应的责任。由于被告张××与被告蓝××所签订的土地买卖契约不但侵犯了集体土地不得买卖的强制性规定，而且侵犯了被告张××的妻子韦×× ...
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一般都要在石板上铭刻上租约条款。从一些保存下来的古希腊碑铭来看，当时国有土地使用权人可以一定程度地处分其权利。 （1）转让或遗赠。如果承租人将承租土地转让 和租赁契约三种情况。 古希腊的买卖契约与我们今天的制度非常相似，只是在标的物方面有一些特殊的规定，如买卖的标的是土地的话，因为古希腊当时并没有土地 ...
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