本合同，乙方单方面解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，违约金为该房屋总价款的20%，甲方应在接到书面通知之日起10日内退还乙方已支付的房 当日内办理抵押登记注销申请手续，若该笔款项不足以归还甲方尚欠贷款银行的购房贷款，甲方应当自行补足差额部分；过户：甲方应于签订买卖合同当日将该房屋《上海市 ...
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》无效；3、判令第三人注销本市××村××号×××室房屋抵押登记；4、判令被告张a将本市××村××号×××室房屋过户给两原告；5、本案诉讼费由三被告承担。 形式支付65.1万元；腾房日期为2005年3月1日，合同签订后15日内办理过户手续，合同落款日期为2005年1月26日。2005年5月10日，被告朱 ...
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房屋进行处分时必须征得抵押权人、优先权人同意，未经同意处分房屋，行政机关为债务人办理房屋转移登记手续的，抵押权人、优先权人可以作为原告对行政机关为债务人 造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体分别承担的判例。[6] 行政赔偿责任的构成，通说认为，一般 ...
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意思，登记机关应当尽到审慎的义务，在最大程度上保证登记的真实性。比如，大量的房屋登记诸如转让、抵押，房产证是当事人必须提供的。在目前房产证造假情况较严重的 和效力等没有统一的法律依据，致使一些法理问题无法得到合理的解释。房产登记机构在办理登记过程中，究竟应该承担多大的责任，是只需对当事人提交的申请材料 ...
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，判决：确认被告郑州市房地产管理局2007年6月20日向第三人信用联社发出的0703009695号房屋他项权证，对郑州市金水区纬四路东段建业广场1号楼1层2号的房产 ：一、王金牛没有将房产证出借给任何人，也没有委托他人或亲自到房管局办理抵押登记手续，抵押合同及相关文件的签字和指印都不是王金牛所签、所捺 ...
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清偿完毕。于2008年8月22日办理房屋所有权证。根据我国《物权法》第一百九十条的规定：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。因此，曾庆贤与 8日。2007年10月份，曾庆贤将116号门面卖给欧高亮，但未办理过户手续。2007年11月24日，曾庆贤通知周智湘，要求周智湘从此后将 ...
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商品房买卖合同》，约定：朱玺购买保利公司开发的湖南文化大厦1418房，房屋总价款为1 156 480元。朱玺应于合同签订日支付购房款656 480元， 相应的后果。”合同签订后，双方按规定到长沙市房屋产权管理局办理了商品房买卖合同登记备案和预购商品房贷款抵押登记备案手续，朱玺向保利公司支付了购房款现金 ...
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公司对抵押物已在重庆市巴南区房地产管理局办理了登记，法律并不禁止此类先办理登记再发放贷款的行为，此为最高额抵押的特征。一审在被上诉人和第三 担保的法律效力。 从房屋抵押登记机关的登记情况来看，(99)抵押第0527号房地产抵押合同所涉及的1200平方米房屋仅系对1999年巴中银信字99237号借款合同 ...
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公司对抵押物已在重庆市巴南区房地产管理局办理了登记，法律并不禁止此类先办理登记再发放贷款的行为，此为最高额抵押的特征。一审在被上诉人和第三 担保的法律效力。从房屋抵押登记机关的登记情况来看，(99)抵押第0527号房地产抵押合同所涉及的1200平方米房屋仅系对1999年巴中银信字99237号借款合同 ...
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了房地产抵押合同。上述程序都必须经段桂芬同意才可以办理。作为发放贷款的白壁信用合作社在办理上述手续时也必须征得段桂芬的同意，其审核程序更加严格、细致 由其办理，故安阳市房产管理局及白壁信用社主张段桂芬对本案房屋抵押登记一事知情并亲自办理的理由不成立，安阳市房产管理局及白壁信用社的上诉请求本院不予支持。 ...
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