。本院根据原告提供的证据对原告提供的案件事实予以认定。原告要求被告给付拖欠物业费1,646.41元及滞纳金的诉讼请求，理由充分，符合法律规定，应予支持。 企业。业主委员会没有权利选聘新的物业企业。上诉人没有与被上诉人建立物业合同关系。2、原审程序违法。开庭时没有正式传唤上诉人。沈阳科苑物业管理有限公司 ...
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依据，本院不予支持。关于被告主张原告主体资格问题，原告作为物业管理方，其与被告签订业主公约后，被告违反业主公约约定，原告有权依据该约定要求被告拆除太阳能热水器，被告 ，而本法第二十四条、四十一条的明确规定了上诉人享有的权利。因此，被上诉人依据的《业主公约》是无效的，而法院在审理过程中只依据《合同法》的 ...
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法院认定事实清楚,适用法律正确,要求二审法院驳回上诉，维持原判。经本院开庭审理的事实与原判决认定的事实基本一致，并无差异。上述事实，有商品房购销合同、物业 管理委员会，该业主管理委员会于2002年10月30日与豪斯物业公司签订了物业管理委托合同一份，双方在合同中规定了物业管理的权利义务,该份合同作为 ...
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的业主。2000年6月27日，任福珍与沈阳金仕物业管理有限公司（以下简称金仕物业公司）签订格林豪森业主管理费收缴协议，约定：根据双方签订的管理公约 刘 振 华本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法》第六十七条：当事人 ...
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的业主。2000年6月27日，任福珍与沈阳金仕物业管理有限公司（以下简称金仕物业公司）签订格林豪森业主管理费收缴协议，约定：根据双方签订的管理公约 刘 振 华本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法》第六十七条：当事人 ...
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新华东路绿源小区家属院住户，被告南阳市家和物业管理有限公司对该家属院进行物业管理，物业管理合同书对双方的权利义务进行了明确规定。原告认为自己在切实履行 居住在南阳市新华东路绿源小区。该小区物业管理由南阳市邮电局及小区业主委员会共同委托给南阳市家和物业管理有限公司进行管理，并于2007年10月18日签订 ...
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张。 被告答辩称：一、本案双方所签订的物业管理服务合同，其内容从始至终都在保护原告的利益，被告只是履行义务，没有权利可言。该合同上有被告前主任的签字和 起至2026年2月22日止，但在本合同期限内，成立业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业管理合同生效时，本合同自动终止；本合同未尽事宜，双方可 ...
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。原、被告于1994年5月12日签订的《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是两个不同的法律关系，被告反诉请求原告支付尚欠维修费和违约金各15万元， 已批复成立，并与上诉人签订了《住宅区聘用管理合同》，这是顺发新村小区业主管委会行使业主权利的行为。而被上诉人由于没有依法取得小区的物业管理权，因此，无权对 ...
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。原、被告于1994年5月12日签订的《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是两个不同的法律关系，被告反诉请求原告支付尚欠维修费和违约金各15万元， 已批复成立，并与上诉人签订了《住宅区聘用管理合同》，这是顺发新村小区业主管委会行使业主权利的行为。而被上诉人由于没有依法取得小区的物业管理权，因此，无权对 ...
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设施设备维修养护等有偿服务； 12．自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认； 13．________________________。 二、乙方的权利义务 1．参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； ...
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