合法建造并且依法登记的财产，根据物权法第十七条的规定，该房产门面的产权以不动产登记薄为准，故该房产应归两被告所有。2、该房产的土地使用权是被告 有批准权的人民政府的土地管理部门提出书面申请。但原、被告双方所签订的《房地产买卖合同》规定交付房地产时其范围内的土地永久性使用权一并转移违反了法律强制性规定， ...
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五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 不能成立，一审认定事实清楚，处理正确，但案由确定不够准确，应当定为房屋买卖合同纠纷更为妥当，依据《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法 ...
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南川区水江法律服务所法律工作者。原告胡先志诉被告周莉、杨腊珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月7日受理后，依法由代理审判员邱广独任 二被告房屋买卖行为的一种事后追认。关于争议焦点2，因为房屋作为不动产，必然要附属在土地上，转让房屋必然要转让该房屋附属的土地使用权，我国土地管理法规定了农民对自己 ...
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理由予以抗辩。 上述事实，有当事人当庭陈述、结婚证、房产证、公证书、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间成交广确认书》、判决书、《北京市内销 认为：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得 ...
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履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任的规定，被上诉人ZHH对履行买卖合同中的付款义务负举证责任。一审判决根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的 向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，因此，房屋变更登记，系不动产物权变动的法定程序，未经变更登记，房屋虽为交付，但所有权仍未发生 ...
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目的就是能将自己的户口迁入。通过中介公司的居间介绍，徐女士与出卖方签了房屋买卖合同。但此后徐女士得知其购买的房屋因没有在公安局户籍科备案，故无法迁入户口， 包括了我省的无锡、扬州、徐州三市。“这肯定是个进步”，南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为，客户要凭着网签数据向银行申请按揭贷款，因此，网 ...
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双方又于当日签订一份补充协议，将价格提高为3000元。双方均按协议履行了合同，原告张某将房屋交由被告何某居住，并收取被告交来的房款3000元。双方 无效之情形，故被告主张房屋买卖合同无效不能成立。同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定：当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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、该房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 权解除的情形，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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、该房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 权解除的情形，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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，但不包括股票（ｓｔｏｃｋｃｅｒｔｉｆｉｃａｔｅ）、流通票据（ｃｅｒｔｉｆｉｃａｔｅｏｆｉｎｄｅｂｔｅｄｎｅｓｓ）、财产权利（ｒｉｇｈｔｏｆｐｒｏｐｅｒｔｙ）和不动产（ｒｅａｌｐｒｏｐｅｒｔｙ）等。货物买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签字即可生效。有些国家对货物买卖合同的最低交易额作了 ...
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