从村集体经济所得收益的使用；（四）村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（五）村农民集体所有土地使用权出让、转让和承包方案；（六）村集体经济 支集体收入的；（五）其他侵害村集体及村民合法权益的行为。第三十三条 各级人民政府应当将农村基层政权和自治组织建设纳入社会发展总体规划，负责组织实施《村民 ...
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补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和 操作中，拆迁人通常不会给承租人予以补偿，由此发生纠纷。 由于拆迁（无论公益事业还是商业开发）总是打着城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地 ...
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补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和 操作中，拆迁人通常不会给承租人予以补偿，由此发生纠纷。 由于拆迁（无论公益事业还是商业开发）总是打着城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地 ...
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思考并提出自己的观点。 【关键词】自然资源；自然资源权属制度；自然资源所有权；自然资源使用权；自然资源物权 【写作年份】2009年【正文】 一、自然资源的概念、特征及其 。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房 ...
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管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房开发。因此， 通过民事法律关系调整，政府的行政行为要退后。另外，必须对公益事业和商业开发加以区分，对公益事业要有明确的规定，公益性只能为公众利益，不具有任何营利 ...
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第43条、62条规定，集体土地只能用来建设自用的村民住宅、乡镇企业、公共设施和公益事业。另外，根据担保法规定，在农村集体用地抵押权实现的时候可以允许 土地管理法的相关规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”就目前来讲，尚无法律对于集体土地住宅建设开发的明确规定。《 ...
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以融通为例外。例如我国《担保法》第9条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。第8条规定，国家机关不得为保证人，但经国务院 该法第34条规定，下列财产可以抵押：……（三）抵押权人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押权人依法有权处分的国有机器、 ...
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和支持我市粮食购销、加工企业和农民结成利益共同体，实现产加销一条龙。14、健全农村土地使用权流转机制。坚持“依法、自愿、有偿”的原则，通过政府推动和大户带动，建立 进行重新界定，其经费来源主要由财政供给，严禁以罚代养。对社会公益类事业单位，要调整结构布局，优化资源配置，增加政府投入，提高服务水平。对 ...
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有偿调剂，其收入全额返还村级集体经济组织。(三)依法经营集体土地资产。积极鼓励村集体将合法的非农建设用地以使用权入股、租赁等形式参与企业经营，获得稳定的 ，要按承包合同按时收缴承包金。从事工商业的农村劳动力要承担村内必要的公益事业支出。集体土地征用所获得的土地补偿费等收入，除青苗补偿、地面附着物补偿、 ...
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必须在批准的使用期满前自行拆除；如国家或者集体需要用地的，应当在规定期限内自行拆除。禁止在批准临时使用的土地上建设永久性建(构)筑物和其他设施。第二 必须到户，变更登记应当及时办理。农村宅基地使用权证按规定只收取工本费。第三十二条 在村庄规划区内兴建公共设施、公益事业设施、生产经营性设施、单位其他工程 ...
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