房二卖的情况。出卖人将房屋出卖给两个买受人，两人均已经交付房款并且后来的买受人已经办理了过户登记手续。如果第一买受人提起诉讼请求出卖人承担违约责任， 交付房屋的请求应予驳回;二是当事人主张出卖人承担违约责任不能支持，应当向其释明，令其变更诉讼请求为解除合同并承担相应的法律后果。笔者赞成应当释明的思路。 ...
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分析] 第一种意见认为，生产商某饮料公司、批发商徐秀中、零售商郑仁旺的行为构成违约，应承担违约责任。因为原告与被告之间形成合同关系，被告提供质量不合格的 财产损失。而对于人身及精神损害，在本案审理过程中原告何长恩并未提供充分的证据予以证实。(3)、违法行为与损害事实之间存在因果关系。被告生产、销售质量 ...
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承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。是否继续履行由没有违约的一方选择，例如，作者到了合同约定的交稿期限还没创作完成，出版社可以要求 个拷贝，每个拷贝可获取利润2万元，总共损失利润200万元。甲厂应当赔偿乙公司损失的广告费10万元和200万元发行利润，共计210万元。按民法通则和合同法的 ...
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责任，依据该规定，违约责任的构成要件是单一的，即只要客观上有违约行为，而不考虑违约方有无过错。因不可抗力致使不能实现合同目的也同样构成违约行为 ;如否则为非定期债务，债务人迟延履行时，债权人应当先行催告并给予债务人一个合理的宽限期，如果债务人仍不履行，债权人则享有了法定解除权。笔者以为，我国合同法把 ...
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的一种制裁，是一种特殊的合同责任，因而合同解除只适用于违约的场合。所以，合同解除可以适用于当事人一方不履行合同的情况，而且为了使当事人之间的关系 与应用》， 复旦大学出版社，1999年版 ，第152页。 ④参见赵旭东主编《合同法学》，中央广播电视大学出版社，2000年12月版，第159页。 ⑤参见马原 ...
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[分歧] 第一种意见认为，生产商某饮料公司、批发商徐秀中、零售商郑仁旺的行为构成违约，应承担违约责任。因为原告与被告之间形成合同关系，被告提供质量不合格的产品 ，也包括非财产损害，如精神损害。就本案而言，被告生产、销售质量不合格的纯净水侵害了消费者何长恩在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不 ...
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情形之一的除外：（一）债权人在合理期限内未要求履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）法律上或者事实上不能履行。质量不符合 承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的 ...
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时，由违约方承担对方所受损失的一种违约责任。《合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后 条规定，完全赔偿原则，应当赔偿直接损失和可期待利益（又称可得利益）。直接损失是可见的，实实在在的损失。而可期待利益，是可预见但是还未存在的，是在 ...
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时，由违约方承担对方所受损失的一种违约责任。《合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后 条规定，完全赔偿原则，应当赔偿直接损失和可期待利益（又称可得利益）。直接损失是可见的，实实在在的损失。而可期待利益，是可预见但是还未存在的，是在 ...
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过失责任。如果不存在有效的合同关系则可以考虑适用缔约过失责任。 2、责任性质不同。从所违反债务的性质和类型上来看，违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务；而缔约过失责任则是违反了先合同义务，是一种法定义务，其核心是随义务。由于这两种债务在性质上存在着较 ...
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