予以证实，经举证、质证可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，本院依法 增加诉讼请求，本院不予支持。被告兴达公司未按合同约定如期交房，因此原告要求被告承担逾期交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。被告以2007年1月 ...
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。委托代理人谢洪波，江西国威律师事务所律师。原告周田宾与被告宏志公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周田宾 15日依照国家和地方政府的有关规定，并符合合同规定的店铺交付给原告使用；违约责任:受买人或出卖人在逾期七日内本合同规定的期限的第二天起至实际交款或交付 ...
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。委托代理人谢洪波，江西国威律师事务所律师。原告周田宾与被告宏志公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周田宾 15日依照国家和地方政府的有关规定，并符合合同规定的店铺交付给原告使用；违约责任:受买人或出卖人在逾期七日内本合同规定的期限的第二天起至实际交款或交付 ...
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提交办证所需材料，并向原告承担相应的违约责任。双方对于违约金没有合同约定，故根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八 其向房地产产权登记机关提交材料日止的违约金，按已付款总额866419元参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准(即每日万分之二点一)计算。 ...
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双方签订商品房买卖合同，合同约定原告以总价款430000元购买被告开发建设的书香名邸第3A排东2号住房一套。合同签订后，原告如约履行了付款义务， 元。但被告并未按照约定交付房屋，请求判令被告依约履行交付房屋义务，并支付逾期交付违约金108506.64元被告开封市华渠置业有限公司辩称：我公司已全面履行了 ...
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律师。上诉人洛阳疆天工贸有限公司（以下简称疆天公司）与被上诉人刘建涛商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2008）西民初字第270号民事判决，向本院 解除合同的理由成立，应予支持。关于违约责任，双方在《补充协议》中订立了两个标准，即按逾期办理和逾期交房的时间计算违约金，原告起诉时要求按两 ...
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。被上诉人（原审被告）永州市梦园房地产开发有限公司。法定代表人李志。案由：商品房买卖合同纠纷上诉人汤建军不服永州市冷水滩区人民法院于二○一一年五月二十三日作出的（2011） 还对逾期付款、逾期交房约定了违约责任。被上诉人于当年交付房屋后，上诉人于2008年5月7日按房屋总价的4％向永州市农税局缴纳房屋 ...
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简称润峰集团）、被告洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰开发公司）为商品房买卖合同纠纷一案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张耀锋及其委托 房屋开发有限公司对上述第二条承担连带责任。上列款项于本判决生效后十日内付清，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行 ...
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商品房买卖合同是格式合同，但其中有许多选择条款和空白条款，而正是这些条款容易造成纠纷。一般而言，开发商的律师对空白条款和选择条款作过论证，以维护其利益 地在合同中注明：认购方选择一次性付款的，应在签订买卖合同的同时付清全部房款，认购定金自动转为房款，逾期者所缴认购定金不予退还。这一约定本身就是个陷阱 ...
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上诉人平顶山市文化局、平顶山市文化局劳动服务公司清算小组与姚红建、李成德商品房买卖合同纠纷一案，平顶山市湛河区人民法院于二00五年十月十九日作出的(2005)湛民 户。工程逾期者，乙方应无条件把在甲方土地上建成的中间一栋楼房交给甲方，使用面积一千九百平方米……。一九八六年七月一日市公证处以乙方违约1 ...
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