月8日领取了涉讼房地产权证并于同年10月9日将该房屋产权过户登记到苏凤琨名下，“讼争房屋已具备交付条件”；但是，“具备交付条件”只是若干买卖合同有效要件 合同》，对原签订的《购房合同书》中违反法律禁止性规定的行为予以变更，维持了双方的房屋买卖关系，由于在签订《广东省房地产买卖合同》时，被上诉人叶荫昌的 ...
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销售额（已售住房为已购公有住房的，其销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益或补交的土地出让金，下同）的，全部退还已缴纳的个人所得税； 的通知》（国税发〔2005〕89号）的规定，房地产交易或房屋所有权管理部门在办理房屋权属变更登记时，实行'先税后证'，凭纳税人提供的地税机关开具的完税凭证 ...
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的情况也应当是知晓的，两被告未经原告同意，擅自通过买卖合同的形式将系争房屋产权变更为李光耀，李光耀虽然称已经准备好房款，但未向林芙美支付，两被告 签订的房地产买卖合同无效； 二、被告李光耀于本判决生效之日起十日内将上述房屋产权登记恢复至被告林芙美名下。 案件受理费9,100元，由两被告负担。 如不服本 ...
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要求将其购买王威位于许昌市区劳动路68号的房产办理房屋产权过户变更登记，并提供了该房的原房屋所有权证书、房地产买卖契约等相关材料。其中房地产买卖契约的 )魏行初字第21号行政判决书判决：撤销被告许昌市房产管理局为段彩霞颁发的房屋所有权证。第三人段彩霞上诉，许昌市中级人民法院(2007)许行终字第45号 ...
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成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2 ...
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所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件包括买卖合同。这说明在房屋买卖过程中，当事人必须先订立房屋买卖合同，然后才能履行产权过户登记手续。买卖合同 物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款，原告占用了房屋，财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见 ...
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就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，转让价为25万元。嗣后，房屋产权登记至屠xx名下。20xx年x月始，原告夫妇分居。20xx年，原告提起离婚诉讼，后撤诉。 ；二、被告屠xx、屠xx应于本判决生效之日起十五日内办理上址房屋产权变更手续，将产权人恢复为被告屠xx（相关费用由被告屠xx、屠xx负担）。 ...
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进行了审理。本案现已审理终结。原审法院查明，陆甲与陈乙于1993年3月9日登记结婚，生有一子陈甲。上海市杨浦区三门路510弄某号104室为动迁安置所得公房 房屋出售给姜某某、宋某某，房款58万元，实际支付房款61万元。2008年9月12日，该房屋产权变更到姜某某、宋某某名下。陆甲、陈甲发现该房屋被陈乙 ...
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上述事项有关的正当费用和税款；四、代为收取所售房屋的房价款；五、代为办理所售房屋的交付事宜及物业变更手续；……代理人在代理权限内签署的一切法律文书本委托 搬离租住地。2010年2月，蒋某某诉至原审法院请求判令买卖合同无效；房屋产权恢复登记至蒋某某名下。原审庭审中，法院问王甲 “对于蒋某某所述事实是否有 ...
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，且已履行了合同义务，被上诉人也完成了该房的交付，第三人善意取得了该房产权。上诉人和被上诉人之间的财产纠纷侵害了第三人的合法权益（该房的门锁在一审 登记联系在一起。如果当事人之间仅就物权的变动达成合意，而没有办理登记，合同仍然有效。合同登记和房屋所有权变更登记是两个不同的概念。我国法律只规定房屋所有权 ...
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