物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权 于2007年4月至2008年12月31日止未交物业管理费，构成违约，故原告起诉要求被告支付所欠物业管理费及按约支付滞纳金的请求，理由正当，本院予以 ...
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家中水管爆裂，漏水到被告房屋内。被告曾在此事件之前告知过物业公司小区水管存在隐患的。对于此事件，物业公司说这是四楼的事情，要和四楼的人沟通后再 0.48元/月。2009年1月1日上海市松江区某苑业主委员会与原告上海某物业管理有限公司签订了《某苑物业服务合同》，约定被告所在小区某苑即上海市松江区某委托 ...
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弄367号303室。2005年5月1日宁波市鄞州区江南春晓住宅小区业主委员会与原告签订《江南春晓物业管理委托合同》一份，约定委托期限为3年，2008年4月 由业主和物业使用人于下一季度的第一月交纳前一季度的物业管理服务费，在不违背业主意愿的前提下，物业公司可以预收半年或一年收费一次。逾期交纳的，从逾期 ...
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住宅、商业街的合同延长至业委会成立。后某小区业主委员会成立，原告和某小区业主大会于2009年1月签订了《某小区物业服务合同》，约定原告在2009年1月1日至 要求物业站来人，本人根据双方当事人协定：承租人封某负责交十二个月物业费。根据双方当事人协定，物业公司负责向封某催交，在催交不成的情况下，向封某 ...
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通州区发展和改革委员会批复的标准收取，即按建筑面积每年5.16元/平方米及保洁费60元/年、公共秩序维护费60元/年收取。经核实，尚欠物业公司2003年至 ，机动车、三轮车、自行车丢失情况时有发生；4、放弃属于公共设施的楼道灯管理，让业主自己掏钱买电；5、放弃车辆管理，外边的车辆随便停放在本小区，因本 ...
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/平方米及保洁费60元/年、公共秩序维护费60元/年收取，上述标准低于北京市通州区发展和改革委员会核准的群芳三园小区物业收费标准；2006年、2007年、2008年物业 公司自2004年9月起接受开发商委托，对群芳三园小区提供物业服务，并承继了前任物业公司收取欠费的权利；陈建梁居住在群芳三园小区，实际 ...
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的物业服务，但拒绝交纳相应服务费用，故起诉要求张福云立即给付拖欠的2005年至2007年度物业服务费共计1715.7元，并承担本案诉讼费。张福云原审辩称，鹏 、垃圾清运费每年每户30元；2007年度物业服务项目及质量按照原合同不变，但因小区未成立业主委员会，故鹏志公司根据对小区居民的民意调查，按照综合 ...
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摊费，并予以张贴。上述事实，有原告与福州市仓山区福伟苑(美伦雅居)业主委员会签订了《物业服务合同》及当事人陈述及相关证据为证，本院可以认定。本院认为，原告 。被告对福州市仓山区福伟苑(美伦雅居)业主委员会成立不合法及如有因原告服务不到位而受财产损失等的情况，可另行起诉。被告对自用水费的金额有异议，但应 ...
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颖参加的合议庭审理了本案。现本案已审理终结。中原物业公司在一审中起诉称：中原物业公司的前身北京中原物业顾问有限公司与方安苑发展商北京安乐大酒店有限公司及北京 物业公司在一审中对梁春霞的反诉答辩称：小区至今没有成立业主委员会，中原物业公司的收费标准是符合北京市以及国家的相关规定的，所以不存在返还的问题。 ...
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在此经营使用房屋。2005年11月1日原告与百脑汇科技大厦（塔楼）业主委员会签订物业管理委托合同，委托管理期限为一年（从2005年11月1日起至2006 服务公司，其应负有在交接过程中与前期物业公司结清业主预交费用的民事义务。上诉人请求被上诉人再行向其支付此期间的物业费用，于法无据。本院不予支持。对于 ...
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