配合；由于大楼产权性质较复杂，给管理和维修带来很大难度，申城物业公司的管理和修理费用严重不足，经双方商定，朱美娣愿意以每平方米130元支付给申城 的正常运行，结构必须保持完好，使大楼各部位都能发挥正常的使用功能；申城物业公司以“管理费”形式每月收取朱美娣人民币23.90元，一并作维修、管理包干使用； ...
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之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备 煤气、热电部门未能按时接通。 2．租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。 3．租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日 ...
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．____________ 第二十六条 房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在 政策的规定。 二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。 三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理 ...
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电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。 第七条 维修基金的管理与使用 一、 和规章执行。 第十五条 本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向________仲裁委员会申请仲裁， ...
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____________ 第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在 政策的规定。 二、 执行业主委员会或业主大会的决议、决定。 三、 委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理 ...
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场地、房屋共用部位、_________、_________的清扫保洁及垃圾的收集。 第十条实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由乙方负责经营管理。对未参加车辆损失保险 、共用设施设备维修；2．绿地养护；3．弥补减免的物业管理服务费；4．便民服务费用；5．业主委员会办公经费。 第七章违约责任 第三十三 ...
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以下第_________项执行：1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即 和保险费发票公示。 第十七条（适用于市场调节价）物业服务费用实行市场调节价。1．物业服务费由乙方按_________元／平方米／月向业主（或交费 ...
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达到_________管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。 第七条管理服务费用1．本物业的管理服务费按下列第_________项执行：（1）按政府规定的标准 需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。 ...
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；8．定期消杀“四害”。 第十条甲方应采取的保安措施1．协助公安部门维护本物业区域内的治安和公共秩序，为小区业主（住户）创造一个安全、有序的生活、工作 约定时间到达现场，有报修、维修记录。（7）按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。（8）按合同约定规范使用住房专项维修资金。（ ...
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竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1．物业管理服务费； 2．___________________________________； 3．___________________________________。 第十五条业主和物来使用人 ...
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