成就后，标的物的所有权移转于买受人。《合同法》第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这 。具体而言：（1）当所有权保留交易的客体为以登记为物权公示方法的，如不动产和特殊动产（车辆、船舶、航空器等），应采用登记生效要件主义，以与这些客体的 ...
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双方又于当日签订一份补充协议，将价格提高为3000元。双方均按协议履行了合同，原告张某将房屋交由被告何某居住，并收取被告交来的房款3000元。双方 无效之情形，故被告主张房屋买卖合同无效不能成立。同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定：当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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上诉人英协（河南）房地产有限公司（以下简称英协房产公司）因与被上诉人荆惠君买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民一初字第3026号民事判决 收到银行56万元后，于2007年12月3日向荆惠君出具了56万元的不动产发票，荆惠君又支出抵押手续费、印花税1016元。2009年1月3日，荆 ...
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中途退庭的，可以缺席判决。二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。三、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更 ...
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，但不包括股票（ｓｔｏｃｋｃｅｒｔｉｆｉｃａｔｅ）、流通票据（ｃｅｒｔｉｆｉｃａｔｅｏｆｉｎｄｅｂｔｅｄｎｅｓｓ）、财产权利（ｒｉｇｈｔｏｆｐｒｏｐｅｒｔｙ）和不动产（ｒｅａｌｐｒｏｐｅｒｔｙ）等。货物买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签字即可生效。有些国家对货物买卖合同的最低交易额作了 ...
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桂，江西南芳律师事务所律师，一般代理。上诉人刘德权因与被上诉人张春生房屋买卖合同纠纷一案，不服寻乌县人民法院（2009）寻民一初字第298号民事判决 因此，原、被告双方可以约定房屋转让的税费由被告承担；第二，依照物权法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”之规定，双方房屋的 ...
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烈桂，江西南芳律师事务所律师，一般上诉人赖才贻因与被上诉人张春生房屋买卖合同纠纷一案，不服寻乌县人民法院（2009）寻民一初字第300号民事判决 因此，原、被告双方可以约定房屋转让的税费由被告承担；第二，依照物权法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”之规定，双方房屋的转让 ...
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调解意向。上述事实，有原告提供的上海市房地产权证、上海市房地产登记信息、《上海市房地产买卖合同》、民事判决书、民事调解书、庭审笔录，被告刘XX提供的契税免税证、 将系争房屋的情况告知原告，原告也未在离婚诉讼时放弃协议分割以外的不动产权属。2010年 3月20日，被告刘XX隐瞒原告将应属夫妻共同财产的系 ...
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对于本院所作调查笔录的真实性及内容均无异议，认为该调查笔录可以证明双方签订的买卖协议是有效的。被告对该调查笔录的真实性也无异议，认为该笔录明确说明了办理 有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定和合同另有约定外，自合同成立时生效，所以原、被告之间签订的房屋买卖合同在签订当日即生效。被告 ...
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法律师事务所律师。原告贺红伟诉被告郑州金博置业有限公司、被告姜子龙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贺红 的证据材料和庭审笔录在案佐证。本院认为, 按照《中华人民共和国物权法》的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生 ...
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