一、什么是阴阳合同?所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律 先生和房主均表示同意。此后，张先生和房主与房屋中介公司签订了房屋买卖合同，也就是所谓的\阴合同\，约定：房屋交易价格为150万元。同日，房主与张先生又签订 ...
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[案情链接] 十年前，宋某与孙某同居期间，看中了位于盱眙县城的一处二手房，与房主李某某谈好以4.4万元成交后，宋某从老家南京把4.4万元钱汇 享有99.5%的产权，因此宋某有权转让该产权，其与吕某签订的房屋买卖合同是双方真实意愿的表达，该合同真实有效。 法理依据： 1宋某与孙某一直只是非法姘居关系，不 ...
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二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）： 房屋已存在的出租，查封，共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本 ...
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在二手房买卖合同中，中介方突然在离申请公积金贷款前两天提出需要一个买房承担的房屋买卖担保费，突然跳出另外一家南房置换担保公司，且在签订《房地产买卖中介合同》时并没有告知买卖双方有此费用。可否认定中介在房屋买卖谈判中存在欺诈，买卖双方可拒付此费用，且中介公司必须承担买卖双方一切损失。...
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女士的诉请，买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时，她看中一套适合投资的一室户，房主是一对 委托公证书，对小沈的话深信不疑，决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时，房地产登记机关发现只有冯 ...
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准备购买一套二手房的买家突然终止了交易，自动放弃了已经交付中介的两万元定金。两万元不是个小数目，这两万元定金的分配问题却引发了房东和 24日，买卖双方在中介工作人员的陪同下去昆明市公证处办理房屋买卖合同公证，但是由于公证前，买卖双方对合同发生理解上的歧义，所以没有公证。 2006年9月27日，中介及 ...
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我于2011年9月签订了一份二手房买卖合同，因对方的房屋属于政府补贴型房屋，房产证上有个低收入印章，他出售房屋的话要交一个税费，因当时中介的话说这个税是 违约方付中介费。后因这个税超出了1万，超出部分谁都不想出，因协商没成，最后买卖没有成交。现中介向我们索要中介费，这个中介费是否应该是我们出呢？...
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湖州李律师提醒：房地产新政下的房屋买卖应注意的几个事项 房产调控政策影响能否就此解除合同？ 自去年国十条颁布以来，中央和地方政策频频出台各项房地产调控 .二手房同新政冲突而解除是否还要承担中介费？ 二手房买卖合同因新政影响解除后，中介方面可以请求买卖双方当事人支付其实际支出的必要费用以及合理的报酬。但 ...
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不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部 房主身份证原件和复印件的情况下,他们能只通过签订的买卖合同就进行网签公示吗? 3.在二手房买卖合同上房主签的身份证号码和之前购买商品房时留的 ...
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能成立。经审理查明，2009年4月13日，原、被告经协商签订了一份《二手房买卖合同》，约定被告购买原告位于平煤集团东联公司北一区九号楼东1单元8 材料在案为凭，这些证据材料已经本院审查，可以采信。本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同属双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，为有效合同，合同 ...
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