问题上多了解一些，笔者认为有几个问题值得我们探讨。 一、商品房预售中的问题 商品房买卖合同分为商品房现售和商品房预售两种，是根据商品房开发建设过程并 问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因 ...
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负证明责任。 那么，从最高法院上述规定中，能否找到关于合同效力证明责任分配的答案呢？笔者认为，上述规定其实并未解决这一问题。在《证据规定》第5条中，用的是 变更或消灭所须具备之特别要件负举证责任。如当事人主张买卖契约成立后，因契约之更改或解除，而不负出卖人或买受人之义务，只须就契约更改或解除之事实负 ...
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5月20日立案受理。依法由审判员李愿适用简易程序于2010年7月8日公开开庭进行了审理。原告陈新洪的委托代理人曾镜彪到庭参加诉讼，被告李长春经 双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。关于合同解除问题。本案《租赁合同》签订后，被告除了在2009年5月5日和2009年 ...
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对于合同解除，属于双方协商达成一致，原审法院不持异议。关于合同解除的时间，由于吴某经过五指生公司指导培训，实际经营至2009年11月将店面转让，不再经营， 。因此，对其上述主张本院不予支持。四、关于《特许经营合同书》第七条的理解以及商标使用费是否应当支付的问题吴某主张《特许经营合同书》第七条关于“商标 ...
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点一的问题，通过文义解释就可以得出结论，不涉及偏重保护劳动者利益的价值判断问题。关于争点二的问题。《调解仲裁法》第47条第1项中有追索的文字表述 有利。其二，分别制将逻辑上相互关联的事项人为地割裂开来，破坏了法律关系内在逻辑性的统一。比如，经济补偿一般是劳动合同解除或终止的法律后果。两者在逻辑上是原因 ...
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由出卖人双倍返还买受人。 第十五条（合同解除权的行使与期限） 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付 。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。 ...
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一份。证明：（1）原被告双方关于租赁合同的权利义务；（2）判决书认定合同解除的理由是原告未在法定异议期内主张权利，此认定仅为程序认定，对被告在合同履行中 2日签订的《租赁合同书》终止履行。该判决还对双方合同解除后的相关问题作了处理。宣判后，赛博公司不服，向本院提起了上诉，2010年3月29日，本院作出 ...
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的通知，要求长征公司在2008年8月12日前来协商解决合同解除后的善后事宜。双方未能就合同解除的相关事宜达成协议而产生纠纷，长征公司退出“钟山鸣苑”住宅 《联合开发协议书》本质上是土地使用权转让合同。（二）关于双方当事人于2008年5月1日签订的《联合开发协议书》是否合法有效的问题1、被告长征公司的 ...
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应当受理。被上诉人王仕华答辩称，一审法院认定事实清楚、证据确实充分、程序合法，适用法律正确。上诉人的上诉理由均不能成立。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。在 是否属于法院受案范围。现逐一分析评议如下：1、华隆电站解除与王仕华之间的劳动合同是否合法的问题。本案中，上诉人桦隆电站提供一份内容为“要求王仕 ...
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应当受理。被上诉人唐万成答辩称，一审法院认定事实清楚、证据确实充分、程序合法，适用法律正确。上诉人的上诉理由均不能成立。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。在 是否属于法院受案范围。现逐一分析评议如下：1、华隆电站解除与唐万成之间的劳动合同是否合法的问题。本案中，上诉人桦隆电站提供一份内容为“要求唐万 ...
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