》的管辖权规定。 （三）慎重处理权利受限房屋的拆迁问题。 现代市场经济条件下，房产的权利总是在不断变化的，在一般用途的房屋中，会出现因某种法定原因使 导致拆迁违法。 1、抵押房屋拆迁纠纷的处理： 随着改革开放的深入，以房屋产权作为抵押物向金融机构抵押贷款，是企业或个人取得资金的常用手段。这类房屋在拆迁 ...
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：特需公司对省机床厂的债务提供的是保证担保，而省机床厂还提供了机械、房产作为抵押担保，特需公司只对物的担保以外的债务承担责任。另外，根据特需 省机床厂以其自有的土地使用权为上述借款提供抵押担保，但双方对该抵押合同没有办理抵押物登记手续。1998年4月1日，南海建行发出到逾期催收贷款通知书，对省机床厂 ...
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至当年12月6日。被告江南造纸厂以其拥有的位于上海市曹杨路94号的房产作为借款抵押担保。签约当日，原告与被告上海造纸公司就涉案借款事宜订立保证合同 及自2002年9月21日起至实际清偿日止的利息；被告江南造纸厂以处置抵押物所得的价款偿还原告贷款本息；被告上海造纸公司就涉案借款中人民币270万元部分本息 ...
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号和新桥西路29、31、49、51、53、55号房屋作为抵押担保。当日，寻乌支行办理了抵押物登记。2002年6月26日，寻乌支行与被告赣州医药集团 贷款协议合法有效。原告中国工商银行股份有限公司寻乌支行有权对抵押合同项下的房产等抵押物折价或拍卖，变卖的价款优先受偿。三、被告赣州医药集团公司在本案中不 ...
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运输队签订的抵押借款合同，由抵押人黄俊祥、黄俊来、何乳惜以其房产作为汽车运输队在签订抵押借款合同时提供的抵押品，依法办理房地产抵押登记手续。该抵押借款合同成立有效。抵押借款合同是双方约定在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。本案上诉人与被上诉人汽车运输队在抵押期限内 ...
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代表人，即被告冯明昌提供其个人所有的、位于南海市沙头镇石江新工业区的房产(产权证号为粤房地证字第6033905、6034531、6010759号)为被告华光装饰公司与 他项权证编号为粤房地他证字第0379886号)作为抵押物为本案的债务提供担保，原告依法对上述抵押物享有优先受偿权。二、原告同意被告华光 ...
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第三人福田招行(贷款人、甲方)签订1份《个人住房贷款合同》，约定乙方购买上述房产向甲方申请个人住房贷款43万元，期限120个月，具体放款日期以借款借据为准， 福田招行(抵押权人)申请个人住房贷款43万元，以其购买的大庆大厦23层H号房作为抵押物。2000年8月29日第三人庆鹰公司向福田招行出具1份《 ...
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不应承担还款责任，不予支持。关于农行营业部与中侨物业签订的抵押合同，因作为抵押物的房产尚未取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书，属于不得抵押的财产，故 签订协议书一份，主要内容为：鉴于目前中侨物业尚未取得国有土地使用权证书及房产所有权证书，无法办理抵押登记手续，故双方于1998年9月10日签订房地产 ...
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物业签订协议书一份，主要内容为：鉴于目前中侨物业尚未取得国有土地使用权证书及房产所有权证书，无法办理抵押登记手续，故双方于1998年9月10日签订房地产 还款责任，本院不予支持。关于农行营业部与中侨物业签订的抵押合同，因作为抵押物的房产尚未取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书，属于不得抵押的财产，故 ...
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担保借款保证书》被告以其所有的位于琼山市府城镇高登街高登大厦(2389．1m2)房产作为该笔贷款抵押。双方并于同年3月24日就上述借款合同和保证书办理 借款保证书》系双方当事人的真实意思表示，合同主体和内容没有违反法律规定，且抵押物也依法办理了抵押权登记，均应认定合同及抵押担保关系有效，依法应予以保护 ...
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