，或者金融资产管理公司收购、处置不良债权的，担保债权同时转让，无须征得担保人的同意，担保人仍应在原担保范围内对受让人继续承担担保责任。 其中所谓担保债权， 如何理解物权法第182条关于房随地与地随房原则的规定？现实中房产与土地使用权分别抵押大量存在，与物权法规定相悖，审判及执行实务中应当如何处理？ 在 ...
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办法》等有关法律规定，结合本公司实际，特制定本操作管理办法。 第二条 本办法所称担保人，系指本公司。本办法所称借款人，系指通过本公司担保而取得借款的法人 弥补。 3、反担保措施的变现能力、制约能力及实际可操作性等。若为房产、土地、机器设备、车辆等实物抵押，需复印权属文件，列明权属、原始价值、预估价值、 ...
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办法》等有关法律规定，结合本公司实际，特制定本操作管理办法。 第二条 本办法所称担保人，系指本公司。本办法所称借款人，系指通过本公司担保而取得借款的法人 弥补。 3、反担保措施的变现能力、制约能力及实际可操作性等。若为房产、土地、机器设备、车辆等实物抵押，需复印权属文件，列明权属、原始价值、预估价值、 ...
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期一年，被告以其畜牧路黄家庵村开的幽香网吧、四维网吧两网吧及房产、汽车作抵押。该借款目前虽未到还款日期，但因被告经营不善，现已贴出告示转租网吧，目前 按揭权一并转归原告。被告其他财产都具有抵押性质可抵债。仅以该合同为准，其他合同无效。该合同无时效限制。被告李朝燕在担保人处签名”。被告李朝祥在借款协议的 ...
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抵押期间为债务履行期限届满之日起一年；房产登记部门在办理抵押物登记中，规定抵押期间为六个月，期间届满后须重新登记或续登，否则抵押权消灭。对于担保物权 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明确 ...
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所生产的白酒以先货后款的方式交由被告谢某经销，担保人刁某在供销双方的《经销合同》上签字示意，愿以自有房产为谢某担保，保证其履行给付货款义务，并将房屋产权 未经登记的则不具有该效力，故两者的区别应限于此范围而不应扩大到抵押合同的效力范围，依法生效的抵押合同当有其自身的效力。另一种观点认为，抵押登记是抵押 ...
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所生产的白酒以先货后款的方式交由被告谢某经销，担保人刁某在供销双方的《经销合同》上签字示意，愿以自有房产为谢某担保，保证其履行给付货款义务，并将房屋产权 未经登记的则不具有该效力，故两者的区别应限于此范围而不应扩大到抵押合同的效力范围，依法生效的抵押合同当有其自身的效力。另一种观点认为，抵押登记是抵押 ...
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而生之必要费用的义务，又向原担保人负保证债务，债务人与保证人合二而一，起不到反担保的作用。实际上，反担保只能在原始担保为抵押和质押的情况下，由债务人就 的原因，也有当事人自身的情况。有人将大陆房地产登记制度所存在的问题归结为五个不统一：房产、地产不统一；登记机关不统一；登记程序不统一；登记效力不统一和 ...
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担保人，因此西樵发展公司不承担任何责任；在重审期间，原告已经放弃了对担保人担保责任的追究，该担保函合法与否，与本案没有关系。三、对证据4中 景达公司、西樵发展公司、西樵纤维厂签订一份抵押担保书，约定西樵发展公司用西樵纤维厂的一批机器设备为西樵房产公司归还编号92031号、92040号、92041号协议 ...
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元因经营发生亏损，仅给付部分利息而至今未归还。因该合同约定的资金用途为经商，不符合核准原告发放借用资金的范围，故双方签订的担保借款合同无效，主 “担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”被告王怀碧既提供了房产作抵押担保又是连带责任保证人，应承担连带 ...
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