派出所负责对私房出租户的检查和隐患的督促整改；市城建执法局负责依法拆除影响人员疏散的违章搭建建筑；市监察局负责对整治工作中未履行职责、工作失职的 整改方案和灭火应急预案，以及依法对违反消防安全管理行为进行处罚。学校、企业、物业管理单位及租赁房屋的业主、承租人必须依法履行消防安全职责，加强消防安全管理 ...
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驻共建、资源共享、责任共担。社区居民委员会和物业管理单位要分清职责，理顺关系。社区居民委员会和业主委员会成员可以实行交叉任职，相互配合，形成合力，共同 与社会紧密相连，必须通过新闻媒体和群众喜闻乐见的多种形式，加大宣传力度，扩大影响，统一认识；要树立典型，推广经验，致力于形成人人了解社区建设、人人支持 ...
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无效的后果及处理方式。5.7律师应提示买受人了解所购房屋是否出现过非正常影响买受人的极端事件，如火灾、严重的刑事案件等。5.8律师应提示在买卖 一定时间内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的 ...
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，自合同成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。该法第71条规定：业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专用部分享有所有权，对专用部分以外的共有部分 税费，该项目出现任何问题，均由乙方自行承担和处理。4、乙方负责该项目物业管理、配套设施的完善以及保修责任，负责项目售后服务。5、施工合同以乙方名义自行 ...
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条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。3。价款:此处应写明 买二手房,请问在长安区交易中心过户,和在西安市交易中心过户: 1.对买房方有啥影响?? 2.两边交易的各种税费有啥区别?? 您好！一、长安区交易中心与西安市交易 ...
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财产。八名原告虽然并非该楼的全部所有权人，只是该楼西侧的所有权人，但并不影响对被告出租楼顶的侵权行为主张权利。被告本溪满族自治县明珠旅行社有限公司辩称的其享有 规定由房屋产权行政机关处理的意见本院亦不予支持，因为《物业管理条例》第66条系物业公司侵犯业主权利由谁处理、如何处理的规定，与本案并非一个法律 ...
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、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋用途、房屋的市政配套、物业管理情况、房屋所在地区周边环境。从而对拟购买的房屋有一个较全面的了解。 一份授权委托书给中介机构，委托书还要经过公证。这一看似正常的法律程序，如果业主在授权内容上疏忽大意，加上一些无良中介暗中做手脚，也蕴含着巨大的法律风险。 ...
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给他人用于商业性用房，在未征得原告等相邻住户同意的情况下即在住宅内对外有偿经营茶水棋牌。 周某诉称，被告经营的棋牌室经常通宵营业，其与物业管理方为此 使用性质，给原告的工作、生活带来了一定的影响。被告将住宅改变为经营性用房，未按照物权法的相关规定经有利害关系的业主同意，应当承担排除妨害、恢复原状的法律 ...
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如果全体业主一旦明确放弃平台的共有权，同意房产公司将休闲平台改为商用房，二楼平台自此将为房产公司所支配，并能办理独立产权，其可用于出租、出售或 专门规定不得将架空层确权给开发商外，上海市的住宅物业管理规定也明确规定架空层为全体业主所有。综上所述，二楼平台应归全体业主所有，而不是归开发商所有。况且，尽管 ...
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用于城市的基础设施建设。(十三)对于工期较紧的国家投资建设的基础设施项目，其中影响工期的单体控制性工程用地，依法应由自治区人民政府批准农用地转用、土地征用的，经 出租车、县级公共交通、车辆停放保管、港口内贸货物、糖料蔗、种子、电力安装维修、物业管理等商品和服务的具体价格，下放地、市、县价格主管部门管理 ...
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