民法通则意见》第92条时，宜类推适用上述规定，不支持优先购买权人请求确认出卖人与第三人签订的买卖合同无效的诉讼请求。 [35]例如，在 新区人民法院(2009)浦民一(民)初字第5196号民事判决书(CLI. C. 202817)。应当指出的是，本案其实不涉及原共同共有人优先购买权问题，而仅仅是两原告 ...
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因此，上诉人根本无权提出主张合同无效的诉讼。关于答辩人与张新生所签买卖合同，抵押权人已知道并同意，答辩人早在买卖合同签订时已经同意归还张新生原欠款本息 霞的诉讼请求为要求确认张新生与吕新奇所签订的房地产买卖合同无效，对此应依据我国合同法的有关规定对合同效力进行认定。王小霞主张合同无效的主要理由为太子岗 ...
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租赁期间有效。（房释3条） 当事人仅以房屋租赁合同未办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁 合同或者认定承租人签订的转租合同无效的，人民法院不予支持。 因房屋租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可通知次承租人作为第三人参加诉讼。（房释16条） ...
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损失的请求，才适用法律关于诉讼时效的规定。但合同当事人不享有确认合同无效的法定权利，只有仲裁机构和人民法院有权确认合同是否有效。合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为进行的干预。本案中，原、被告签订的转让“1140地块”的合同被本院确认无效，两原告之请求的诉讼时效应从本案判决生效之日起算 ...
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，不得转让”条款属于管理性规范，而不是效力性规范，其仅仅是对物权行为的限制，并不能作为确认合同无效的依据。综上，本案原告未取得土地使用权证，不影响原、被告转让合同 〉》第二条的规定，判决如下：驳回原告王峰、王美珠、林娟、林新宇的诉讼请求。本案受理费人民币3900元，由原告王峰、王美珠、林娟、林新宇承担 ...
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飞云取得土地承包经营权。原告汤煌周、汤洪明要求确认其承包合同有效和确认第三人古飞云的承包合同无效的诉讼请求，不予支持。据此，原审法院根据《中华人民 村民代表的同意，也未经乡(镇)人民政府的批准，违反了法律的强制性规定，因而是无效的。第三，两上诉人在一审时提供了足够的证据证实了被上诉人古飞云与被上诉人 ...
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园业主委员会与家佳物业管理有限公司于2008年3月11日签订的《钻石怡园物业服务合同》无效的诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五 的行为致使违反了两条管理性强制性规范，使得上诉人请求确认合同无效的诉求没有得到支持；3、被上诉人的行为违反了社会公共利益，恳请二审法院慎重考虑负面影响， ...
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转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同 的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。第十四条规定：“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转 ...
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上争论很大，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》也没有明确规定。一般认为请求确认合同无效是一个事实的确认，而与时间对权利的限制 权的范围，而不是请求权问题。确认合同无效的请求，本身仅仅是指向人民法院或仲裁组织提出要求，而不是要求对方当事人作出一定的给付，并不存在强制权利实现的 ...
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经济适用房时未提出购房申请、未进行合同备案，二被告签订合同时，也未依约到市经济适用房开发中心审核为由，主张二被告签订的上述合同无效的诉讼请求，因 。综上，**建设公司要求确认二被告于2004年3月8日签订的关于洛阳市老城区左安街三组团4号楼4单元201号房经济适用住房购销合同无效的诉讼请求，因证据不足 ...
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