。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 3、哪些人有权继续承租该公房？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本 以维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的，人民法院可判决撤销，依法重新确定。 6、 ...
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应有的法律地位和法律救济，尤其是在《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》中，对城市房屋拆迁 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”这意味着在私房拆迁时 ...
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3号104室房屋原系孙1与孙4的父亲孙延瑞（1993年11月去世）承租的公房。孙1与孙4的户籍均于1986年12月4日迁入系争房屋，姜3 某动拆迁安置有限公司（以下简称某公司，与某区土储中心同为签约甲方）签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用货币补偿)》一份，约定乙方应于2012年3月29日前 ...
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Y号二楼房屋承租卡。4、房屋租赁凭证，证明X路Y号房屋原承租人为母亲王芳莲。被告上海市公安局闸北分局宝山路派出所辩称，第三人胡乙于2006年6月1日向被告申请变更户主，并提供了书面申请、X路Y号租赁人为第三人胡乙的租用公房凭证、身份证、户口簿，被告经过审核，当场为第三人胡乙办理了变更户主的事项，并 ...
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权、申辩权、听证权；对拆迁及延长拆迁的公告的效力不认可，对拆迁人的情况无异议。第三人对被告上述证据无异议。2、公房租赁凭证、房屋类型证明、 10日起，由第三人委托上海某拆迁服务有限公司，对包括原告所承租的房屋在内的地块实施拆迁。根据上海市某杨浦区人民政府杨府发（2006）28号文规定，该地块属三类A级 ...
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杨房管拆裁字第125号房屋拆迁裁决，本案诉讼费由被告负担。被告上海市某住房保障和房屋管理局辩称，原告承租的是居住用房，1999年通过在物业公司备案的形式改变了用途， 、申辩权、听证权；对拆迁及延长拆迁的公告的效力不认可，对拆迁人的情况无异议。第三人对被告上述证据无异议。2、公房租赁凭证、房屋类型证明、 ...
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陈丙于1992年4月2日成为被拆房屋的户籍户主。4、上海市房地产登记信息，证明陈丁以售后公房方式买下a路房屋产权。5、闸北区X街道Y居委会情况说明， 上海市房屋租赁条例》的规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。被拆房屋承租人系原告之夫陈 ...
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五四农场X村X号楼404室（建筑面积44.33平米）原系原告吴X朝租住的公房，1992年11月上海市五四农场与原告吴X朝签订《现已租住公房优惠出售 房屋的户籍或安置人员的情况来分割房屋拆迁货币补偿安置款，而是应根据上述房屋的承租情况、实际居住使用状况、上述协议约定的安置人员的情况、原、被告的户籍情况、 ...
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逾期不归的；承租人去国(境)外定居、探亲、留学留有未成年子女的；利用承租房屋改变用途的。 第五条公有职工住宅出售的成本价，一九九四年每平方米建筑 或由自管组织委托物业管理部门管理。 第二十三条公有住房售后管理工作按《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪房改办发(1993)字第30号)的规定办理。 第二 ...
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公有住房的程序(一)出售公有住房按下列程序进行：1.出售公有住房前应先办理可售公房的确认手续。部属、市属单位和区、县属单位分别报市、区县房改办确认。对 合同千分之0.5印花税；产权登记权证印花税5元等。产权归己。其购房建筑面积不受面积控制标准限制，住房的维修和管理按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》 ...
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