号楼2门202号商品住宅一套（以下简称讼争房），当时合同记载讼争房销售建筑面积为85.54㎡，后产权证记载为87.58㎡，按合同约定，被告应向原告补交面积差价款4293 本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底商用户分摊部分公摊面积后计算的房款，以原告的专业性优势地位而言，其侵犯了 ...
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律师，您好。我新购了一套住房，签合同时卖方并为给我提及房屋公摊的事情，等拿房产证时，才发现公摊面积太多，合同上写建筑面积为67平，赠送面积24 ，损失很多，我算了一下，大概要损失4万多。无法，对方提出在他处执贷，利息跟银行一样计算。我该怎么办。请点解，十万分感谢！我邮箱：sdengly@126.com...
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号楼2门202号商品住宅一套（以下简称讼争房），当时合同记载讼争房销售建筑面积为85.54㎡，后产权证记载为87.58㎡，按合同约定，被告应向原告补交面积差价款4293 本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底商用户分摊部分公摊面积后计算的房款，以原告的专业性优势地位而言，其侵犯了 ...
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房屋买卖合同上是否必须标明套内面积和公摊面积？ 我签合同时开发商说不用写，只写上建筑面积就好了，我的建筑面积是130.05㎡，公摊面积×13%=17㎡，那套内面积就是113.05㎡，那位能告诉我计算的对不对，还有合同上是否必须写上套内面积和公摊面积？...
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房屋买卖合同上是否必须标明套内面积和公摊面积？ 我签合同时开发商说不用写，只写上建筑面积就好了，我的建筑面积是130.05㎡，公摊面积×13%=17㎡，那套内面积就是113.05㎡，那位能告诉我计算的对不对，还有合同上是否必须写上套内面积和公摊面积？...
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，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积 公摊面积： 1、公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积； 2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50% 商品房 ...
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备案）。合同的正文部分写明该套房的建筑面积为88平方米，公摊面积为24平方米，套内面积为64平方米，按套出售，单计按套内面积计算。 合同的正文也约定了面积的处理方法。 但是，在补充合同中，又注明处理面积差异只依据套内面积，建筑面积和公摊面积发生差异时不做处理。签合同后，本人觉得这是一个陷井 ...
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按建筑面积乘以单价得出总房款，开具的发票也是按建筑面积计算的总房款，但当时同步签署的合同却写的是按套内面积计价 只写了一个总房款，没写单价；同时， 注明，公摊面积差异不影响房款结算。现在房屋交付时发现，套内面积无差异，公摊面积少了，开发商拒不退还相应价款，说你们可以去打官司！请问，如果打这个官司我们能 ...
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出具实测建筑面积认定通知书。二、增容建筑面积的计算以项目测量成果报告书中分摊后相关单元建筑面积（即拟确权面积，含公摊面积）为依据，根据单元用途（可参照楼盘表） 各类建筑面积，出让合同另有约定的除外。四、特殊情况无法按本办法分类统计计算的，由权籍登记机构提出方案报局业务会集体研究确定。五、本办法自发文之 ...
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面积进行专门的说明，那么在收取物业管理费的时候将按照未送面积之前的面积计算。 建议 合同应注明赠送面积 业内人士分析，开发商在与买房人签订购房合同的时候，应该将 物业管理费，应该以物业管理合同为准，按照规定，一般按业主房屋室内面积收取，如果是公摊面积，业主分摊也是没有问题的。 反倒是不在产权证范围内的 ...
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