，享有占有、使用、收益和处分本组织集体资产的权利。第九条农村集体资产包括：(一)法律规定属于农村集体经济组织集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂 经营责任，制定经营方案和管理制度。第十三条农村集体资产实行承包、租赁经营的，应当依照《陕西省农村集体经济承包合同管理条例》的有关规定，采取公开招标、 ...
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)、村、组集体经济组织全体成员集体所有，其所有权由农村集体经济组织依法行使。农村集体资产包括：(一)依法归农村集体所有的土地、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源 禁止采取欺诈、胁迫或恶意串通等行为发包或出租集体资产。第十六条农村集体资产实行承包或租赁经营的，应当依法签订承包或租赁合同。第十七条农村 ...
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〉的实施意见》(大委发[2008]16号)有关规定，现就农村集体林权流转工作提出如下指导意见：一、建立集体林权流转市场的现实基础自2006年以来，在市委、 ，从事林业生产和经营并收取租金的行为。承包方与发包方的承包关系不变，但出租合同须向发包方备案。(六)抵押。指林权所有者在不转移对林地或林木资产占有 ...
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、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。被告XXX村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给被告彭XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定 在合同相对人之间形成了一种土地租赁关系，该合同关系适用《中华人民共和国合同法》调整，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》的调整范畴。二、关于租 ...
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村委会把从各村民小组提留出来的部分土地出租给陈XX，XXX村委会向陈XX收取租金。XXX村委会与陈XX之间存在土地租赁合同关系。2、原告主体不适格，租 4、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。XXX村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给陈XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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刚诉被告永川市中山路街道办事处双龙村狮子桥村民小组、罗章红、第三人永川市林业局集体土地使用权租赁纠纷一案，本院于2005年10月10日立案受理后，适用普通程序 年，自1998年7月1日起至2028年6月30日止。合同签订后，原告获得了农村土地承包经营权证书，并进行了承包经营。2002年，原告所承包的土 ...
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良诉被告永川市中山路街道办事处双龙村狮子桥村民小组、罗章红、第三人永川市林业局集体土地使用权租赁纠纷一案，本院于2005年10月10日立案受理后，适用普通程序 年，自1998年7月1日起至2028年6月30日止。合同签订后，原告获得了农村土地承包经营权证书，并进行了承包经营。2002年，原告所承包的土 ...
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增值纳入合同。在同等条件下本经济组织成员有承包、租赁的优先权。农村集体资产实行承包或者租赁经营的，集体资产所有权不变。禁止利用职权压价发包、出租 或者其他单位应当按照等价交换的原则，补偿集体经济组织所投入的资产价款。国家征用集体土地的，依法给予补偿。 第二十四条集体经济组织合并、分立，按集体经济组织 ...
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方式有偿转让其使用权，主要用于农业生产。转让取得的资金归农村集体经济组织所有。第十八条在不改变集体土地的权属关系、农业用途的前提下，经发包方同意 招标的方式确定经营者，依法签订承包、租赁合同。禁止利用职权压价发包或者出租集体资产。集体资产承包、租赁经营者应当按照合同规定按时足额交纳承包款、租金。第二十 ...
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被告的这种行为已经改变了集体土地只能用于农业的用途，违背了当初签订协议发展我组养殖业为宗旨的合同目的，违反了合同约定私自转租土地。为此请求法院依法解除 法律强制性规定的同时，拥有自主经营、流转的权利，但前提是要与农村集体组织充分协商，取得发包方认可。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条规定：“农村 ...
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