建房协议》(以下简称后《合建协议》)。双方之间是合资建房法律关系，不是转让关系，被告已经取得了友谊广场三、四层的房屋产权，原告不是买卖关系的适 。同年12月6日，经纬经济公司支付原告转让金150万元。12月29日，双方签订《合资建房协议》。2002年1月21日，经纬经济公司支付原告转让金50万元。同年 ...
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居住权，故被告王某与第三人李某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区 其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿责任。 可见，判断共有人擅自处分共有财产行为是否有效，关键要看第三人是不是善意、有偿取得，构成善意有偿取得应当具备两 ...
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居住权，故被告王某与第三人李某转让争执房使用权行为无效。原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区 致其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿责任。可见，判断共有人擅自处分共有财产行为是否有效，关键要看第三人是不是善意、有偿取得，构成善意有偿取得应当具备两个 ...
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居住权，故被告王某与第三人李某转让争执房使用权行为无效。原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区 致其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿责任。可见，判断共有人擅自处分共有财产行为是否有效，关键要看第三人是不是善意、有偿取得，构成善意有偿取得应当具备两个 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定，为无效合同。 第二种意见认为，双方签订的房屋买卖合同有效，应依法予以保护。房屋买卖合同是双方在平等、自愿的 重要。未登记领取房产证的房屋转让合同只是不会发生物权转移的效力，并不会影响房屋转让合同本身的效力。从物权变动原因行为来看，是否办理权属登记，并不影响 ...
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日内，甲、乙、丙三方另行签订《股权转让协议》并到市工商行政部门办理股权变更手续，上述质押同时解除；甲、丙双方保证公司及项目用地手续的合法性和产权的清晰性 .5％的股东权益，同时查封担保人张智东、张智承共有的坐落在广州市天河区华明路39号3206房的房屋。 一审法院认为：理财公司是在香港注册成立的公司， ...
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年12月21日经人介绍，姚某将该房屋卖给陆某。双方签订房屋转让协议，协议约定，姚某将房屋转让给陆某，房屋转让价为10万元。付款方式：协议签订时陆 种不同的处理意见。 第一种意见认为，该房屋买卖协议有效。理由是：一是姚某与陆某均具有完全民事行为能力，所签订的房屋买卖协议意思表示真实，标的确定，内容不违反 ...
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年12月21日经人介绍，姚某将该房屋卖给陆某。双方签订房屋转让协议，协议约定，姚某将房屋转让给陆某，房屋转让价为10万元。付款方式：协议签订时陆 种不同的处理意见。 第一种意见认为，该房屋买卖协议有效。理由是：一是姚某与陆某均具有完全民事行为能力，所签订的房屋买卖协议意思表示真实，标的确定，内容不违反 ...
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房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理的一个关键性问题。各方观点出现了较大争执。李某代理人： 房屋买卖行为违反了城市房地产管理法规定的未依法登记领取权属登记证书的房地产不得转让的法律禁止性规定，双方签订的房屋买卖合同无效。二审法院：城市房地产管理法第三 ...
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协议》有效。【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法?2.《房屋转让协议》是否有效?【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条规定，“购买 行为能力人，具备相应的缔结合同的行为能力。且签订《房屋转让协议》的行为系双方真实意思表示，因此，二人签订的《房屋转让协议》应合法有效。据此，在《 ...
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