抵押。并没有规定农村私有房屋不能抵押，也就是说，农村村民的房屋亦属于抵押财产的范畴，可以作为抵押权的标的物。而且房屋所有权和土地使用权是两项独立 登记，法律则没有明确规定。 根据《担保法》和《城市房地产管理法》，城市房地产抵押应当办理抵押物登记或权属登记。登记机关为县级以上人民政府规定的部门，县级以上 ...
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规定，可以设定抵押的财产包括现有或者将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产；设定抵押的动产，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的 造成民事主体的不平等。物权法中规定企业、个体工商户、农业生产经营者均可成为抵押人，其中企业含义非常丰富，包括法人型和非法人型企业，农业生产经营者也包括 ...
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，主要涉及以下方面： 1.关于抵押物 对于可以抵押的动产范围，《担保法》中未作任何限制，第34条中规定机器、交通运输工具和其他财产，均可设定抵押 《担保法》第44条规定：办理抵押物登记，当事人应当向登记部门提供主合同、抵押合同以及抵押物的所有权或者使用权证书等。登记部门登记的资料，允许查阅、抄录或者 ...
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抵押权的角度看属于不动产物权，而从抵押物的角度看却又属于动产物权[3].因此动产抵押的出现混淆了动产物权与不动产物权的区分。学者们进而引证《物权法》第188 的时空性限制。同时还应当看到，该法第191条抵押期间，抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产的规定可以处理一般情况下抵押权人与所有人的权利冲突。 ...
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该财产作为债权的担保。该法第34条规定的可抵押财产不仅包括按照登记方式管理的不动产和动产，也包括不按照不动产管理的一般动产。可见我国担保法区分抵押权和质权的 是否转移物的占有，而不在于担保物是动产还是不动产。《担保法》关于一般动产也可以抵押的规定无疑具有极大的开创精神。遗憾的是该法并没有在规定动产抵押 ...
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或其他金融机构为抵押权人，用作担保的财产为抵押物。担保法第三十四条规定了几类财产可以抵押。从这一规定可以看出，法律允许借款人将自己所有或支配的 允许债权人依法处置抵押物来抵顶贷款。其主要特点是债务人不履行债务时，债权人是可以依法处置由债务人或第三人提供的抵押物。在借款合同中，债权人向人民法院请求保护 ...
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目录表制度。关于某些特殊的财产如集合物、财产综合体等可以比照集合物抵押，财团抵押等制度处理。特定的集合物应当制作抵押财产目录表并予以登记；不特定 由抵押人占有使用且符合社会公共利益，就应该承认其属于抵押物范围。原因在于随着动产抵押公示制度的完善，为满足交易形态多样化和市场经济发展的需要，动产范围也愈趋 ...
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日起，至_________年_________月_________日止。4．下列财产可以抵押（抵押物权属）：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2） 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（1）主合同和抵押合同； （2）抵押物的所有权或者使用权证书。 第四条抵押物的使用和保管1 ...
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有权依照担保法的规定，以盛世公司、火炬公司、新中港公司为该债务提供的抵押财产即位于成都市一环路南四段18号华通汽车城的一层820.05平方米、二层 签订的抵押合同无效的诉讼请求不能成立，该院不予支持。但盛世公司违反约定，研究所可以向盛世公司主张违约责任。而研究所未提出此项请求，故不属本案审理范围。总府 ...
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的城镇国有土地使用权；(三)机器、设备、交通运输工具；(四)原材料、商品；(五)可以兑换的外国货币；(六)珠宝、金银及其制品；(七)票据、提单、存单和获准 登记时，应向登记机关交验下列文件：(一)登记申请书；(二)抵押贷款合同；(三)抵押财产的所有权凭证或使用权凭证；(四)依本条例规定须经有关部门核准 ...
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